Casa di campagna 5 stanze da letto, 367 m²

Gaiole in Chianti, Siena (provincia)

Chianti

Situato in una bellissima zona nel cuore del Chianti, il Podere Le Rose dista poche centinaia di metri dal famoso Castello di Brolio. La campagna circostante è una straordinaria miscela di natura e storia.
Podere Le Rose è un magnifico casale, situato nel Comune di Gaiole in Chianti, con annessi agricoli e terreno, completamente in pietra: l'attuale proprietario lo ha accuratamente restaurato e ristrutturato, riportandolo alla nuova vita.
Un imponente cancello d'ingresso adornato da bellissime rose da arrampicata Clair Matin vi accoglie al Podere Le Rose. La proprietà è composta da un fabbricato principale, disposto su due livelli, piano terra e primo piano, annessi, piscina, giardino, terreno agricolo e bosco.
L'edificio risale alla fine del XIX secolo. Fu costruito con metodi di costruzione dell'epoca, con muratura in pietra a vista. Si appoggia su uno sperone roccioso. Nel 2010 il tetto dell'intero edificio è stato completamente ristrutturato, adeguatamente coibentato e costruito nel rispetto delle normative antisismiche.
La casa a pianta quadrata si apre in un ingresso con soffitto a volta a botte e un pavimento storico pavimentato da scale in pietra originali che conducono alle 4 camere da letto al primo piano. Tutte le camere hanno soffitti con travi in castagno e travi in legno e pianelle in terracotta. Dispongono inoltre di bagni privati ben arredati. Ogni camera da letto era decorata riproducendo i metodi di pittura passati.
L'attuale camera da letto principale è di grandi dimensioni, con un ampio bagno con vasca e doccia separate, pavimento in cotto originale, cabina armadio, ingresso disimpegno e piccola lavanderia.
Dal primo piano una breve rampa di scale in legno conduce ad un ripostiglio sottotetto.
Al piano terra un'antica cantina con volta a crociera è stata trasformata in una splendida cucina, adiacente c'è una dispensa e una lavanderia tecnologica e lavanderia. Sempre al piano terra si trova un'ampia stanza ora adibita a camera da letto con bagno annesso, e un soggiorno con camino e pavimento in cotto. Il soggiorno si collega alla cucina. Entrambe le stanze hanno soffitti a volta strutturali in uso al momento della zona.
All'esterno la pianta quadrata, ma collegata al soggiorno, è un ampio locale un tempo adibito a fienile. E' stato sapientemente restaurato e, si affaccia sull'antico cortile agricolo attraverso una grande porta a vetri. La grande stanza ha un soffitto in stile Chianti con travi in legno di castagno e pianelle in terracotta.
Esternamente un cortile parzialmente pavimentato presenta un grande pergolato ricoperto di uva fragola e rose. Ad un angolo c'è un piccolo capanno degli attrezzi. Confinante con il cortile c'è un'altra struttura (circa 19,50 mq.) utilizzato come serra. È stato ricavato da un antico porcile e il suo tetto ospita in parte 4 pannelli solari che contribuiscono sostanzialmente al riscaldamento dell'acqua nei bagni d'estate.
Il restauro è stato caratterizzato da un grande rispetto del passato. Le pietre e tutti i materiali originali sono stati conservati e valorizzati.
La passione dei proprietari per le rose li ha portati a creare un roseto che ospita oltre 250 piante, molte sono antiche, botaniche, inglesi e altre rose, che delimitano i sentieri e conducono alla piscina, oltre alla grande serra dove d'inverno si riparano le piante più delicate.
La piscina di 10 x 5 metri, costruita nel 2013, è circondata da un bellissimo prato verde e ha due lati a sfioro con vista sul bosco e sull'oliveto di Podere Le Rose. La piscina è illuminata all'interno così come l'area esterna e il roseto. Su entrambe le estremità della zona della piscina, due grandi pergole coperte circondate da rose permettono di trovare un rinfresco dal sole che riscalda la piscina tutto il giorno.
Il terreno circostante è in parte destinato ad uliveti, frutteti e orti e il resto a bosco.
Se stai cercando un autentico rifugio in Toscana, questa casa di campagna con piscina privata è la scelta perfetta.