1.650.000 €

Casolare 7 stanze da letto, 551 m²
Gaiole in Chianti, Siena (provincia)
Chianti

Casolare a Gaiole in Chianti
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Caratteristiche

Descrizione

Il corpo principale di questa splendida proprietà ha una superficie di circa 366 mq ed è articolato su 2 piani, suddivisi come segue:
al piano terra troviamo un ingresso che conduce alla cucina, alla sala da pranzo e a un maestoso salone con volte in mattoni e camino.
Sempre al piano terra si trovano la zona lavanderia e un bagno di servizio.
Al primo piano è dislocata la zona notte, con 5 camere da letto e 3 bagni.
Della proprietà fa parte anche una dépendance di circa 120 mq, anch’essa suddivisa in 2 livelli, con al piano terra ampia cucina, zona living con camino e stufa a pellet, bagno con doccia; il primo piano, invece, ospita 2 camere da letto e un bagno.
Le numerose porte finestre presenti all’interno della casa consentono di avere accesso diretto al giardino, alla loggia e alla deliziosa veranda, ideale per trascorrere il tempo libero sia in inverno, sia in estate.
Sul retro è presente una zona barbecue.
Il casale presenta anche un garage di circa 51 mq ed è circondato da un giardino adornato da cespugli di rosmarino, rose e piante.
Completano la proprietà una piscina di 5 x 10 mt con gazebo in ferro battuto e 8,5 ha di terreno con oliveto di circa 100 piante, alberi da frutto, bosco e tartufaia.

Gli interventi sul casale e sulla dépendance, avvenuti rispettivamente nel 2006 e nel 1998/2000, hanno rinnovato integralmente gli ambienti e reso l’intera costruzione antisismica. Allo stesso tempo, è stata prestata grande attenzione alla conservazione degli elementi della tradizione toscana, quali le travi in legno e i pavimenti in cotto.
Sono stati recentemente effettuati lavori di efficientamento energetico, che hanno portato la casa principale ad avere una classe energetica F e la dépendance una classe energetica E.
Il casale è provvisto di riscaldamento a Gpl e pellet.
L’approvvigionamento idrico è garantito dal pozzo privato e dalla presenza di cisterne per il recupero dell’acqua piovana.
È presente un impianto di video sorveglianza.

Grazie alla sua posizione ritirata e panoramica, questa proprietà rappresenta l’oggetto perfetto per gli amanti della privacy e della tranquillità e si presta ad essere utilizzata sia come dimora principale, sia come casa per le vacanze.
Si può valutare anche la messa a reddito grazie alla presenza della dépendance e della piscina.

Il casale è situato in posizione appartata, con affaccio sul territorio senese da una parte e il Valdarno dall’altra. In soli 10 minuti in auto è possibile raggiungere il paese più vicino, fornito di negozi, bar e ristoranti.
Le principali città da visitare nei dintorni sono Siena (45 minuti, 35 km), Arezzo (45 km, 43 km), Firenze (50 minuti, 53 km).
Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze (1 h 5 minuti, 73 km), Perugia (1 h 43 minuti, 119 km), Pisa (1 h 50 minuti, 140 km).


Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    551 m²
  • Stanze da letto
    7
  • Bagni
    6
  • Terreno
    9 m²
  • Classe energetica
    A
  • Riferimento
    7701

Distanza da:

  • Aeroporti

    42.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    87.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    96.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    113.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Trasporti pubblici

    12.4 km - Stazione ferroviaria - Montevarchi-Terranuova

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    13.5 km
  • Ospedale
    13.1 km - Ospedale della Gruccia
  • Costa
    77.5 km
  • Stazione sciistica
    32.8 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    140 m - Pasticceria - Le antiche delizie di'bianchi

    180 m - Negozio di frutta e verdura - Del Lungo Angiolo

    200 m - Supermercato - Coop Informa

    230 m - Macelleria - Macelleria Chini

  • Mangiare fuori

    100 m - Ristorante - Osteria al Ponte

    140 m - Gelateria - Lo sfizio di'bianchi

    150 m - Caffetteria - Bar Centrale

    150 m - Pub - A Tutta Birra

  • Attività sportive

    8.4 km - Campo da golf - Golf club Le Miniere

    12.4 km - Centro sportivo - campo sportivo di Panzano - calcio

    18.5 km - Maneggio

    21.7 km - Palestra - Palestra Accademia

  • Scuole

    5.0 km - Scuola - Scuola Pianigiani

    13.1 km - Università - Centro di GeoTecnologie

    34.1 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto professionale statale per l'industria e l'artigianato Margaritone sezione orafi

  • Farmacia
    100 m - Farmacia
  • Veterinario
    12.8 km - Veterinario

Informazioni su Gaiole in Chianti

  • Altitudine
    360 m s.l.m.
  • Superficie
    128.88 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    2638

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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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