1.390.000 €

Casolare 4 stanze da letto, 712 m²
Gaiole in Chianti, Siena (provincia)
Chianti

Casolare a Gaiole in Chianti
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Caratteristiche

Descrizione

Il casale principale di circa 350 mq è composto a piano terreno da un grande doppio salone con camino, cucina anch’essa con camino, bagno di servizio, ripostiglio, lavanderia e locale tecnico. Salendo a piano primo, sia tramite scala interna che esterna veniamo accolti in un secondo salotto con accesso alla cucina, bagno e due camere da letto. Infine al secondo piano troviamo ulteriori 3 camere da letto e un bagno di servizio. Gli ambienti all’interno della casa sono in stile rustico perciò molto accoglienti e grazie alle ampie finestre gli ambienti risultano anche molto luminosi.
A pochi passi dal fabbricato padronale troviamo una bella dependance formata a piano terra da salotto con angolo cucina e bagno e a piano primo 3 camere da letto matrimoniali.
Fanno parte della proprietà anche il garage di 80 mq, la cantina di circa 40 mq e un terzo fabbricato di 200 mq da ristrutturare.
La proprietà è raggiungibile tramite strada bianca mantenuta in buono stato di manutenzione e la posizione tranquilla e panoramica garantisce la giusta privacy.
Il casale è ben inserito all’interno del meraviglioso giardino reso ancor più affascinante dalla bellissima piscina con vista panoramica.
Completano la proprietà circa 9 ha di terreno nel quale è compreso terreno seminativo, bosco, vigneto Merlot IGT di 8000 mq con 4000 piante, uliveto con 100 ulivi e frutteto con 400 alberi.
Il rustico casale in pietra del 1700 è stato ristrutturato recentemente per questo attualmente si presenta in ottime condizioni di manutenzione, necessita soltanto di piccoli interventi di riammodernamento. Internamente troviamo pavimenti in cotto, infissi in legno e solai in legno cn piastrelle a vista.
La proprietà dispone di tutte le utenze in loco, tra le quali: riscaldamento Gpl con radiatori, internet, telefono fisso, pozzo artesiano, elettricità e illuminazione esterna.
La meravigliosa proprietà data la location, gli spazi si presta per essere utilizzata come abitazione privata, struttura ricettiva o come azienda agricola.

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    712 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    4
  • Terreno
    8 m²
  • Classe energetica
    A
  • Riferimento
    8237

Distanza da:

  • Aeroporti

    51.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    86.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    97.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    110.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Trasporti pubblici

    9.6 km - Stazione ferroviaria - Bucine

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    14.6 km
  • Ospedale
    14.5 km - Ospedale della Gruccia
  • Costa
    83.8 km
  • Stazione sciistica
    42.5 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    7.3 km - Supermercato

    8.1 km - Pasticceria

    8.3 km - Macelleria - Macelleria Fratelli Pini

    8.5 km - Panificio - Panificio Maggi Di Maggi Alessandro

  • Mangiare fuori

    1.3 km - Ristorante - Osteria L'Orciaia

    4.4 km - Bar - Circolo Acli

    6.4 km - Caffetteria - Agribar Brolio

    8.1 km - Gelateria - Pit Stop Al Bacio

  • Attività sportive

    7.9 km - Centro sportivo - Berardenga Calcio - calcio

    14.0 km - Campo da golf - Golf club Le Miniere

    20.9 km - Maneggio - Centro Ippico Villa il Mandorlo

    22.9 km - Palestra - Palestra Accademia

  • Scuole

    5.0 km - Scuola

    16.3 km - Università - Scuola infermieri

    26.3 km - Istituto di istruzione superiore - ISIS Margaritone - Vasari

  • Farmacia
    5.2 km - Farmacia
  • Veterinario
    12.7 km - Veterinario

Informazioni su Gaiole in Chianti

  • Altitudine
    360 m s.l.m.
  • Superficie
    128.88 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    2638

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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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