₪14.331.800

(3.500.000 €)

Azienda agricola 4 stanze da letto, 840 m²
Gaiole in Chianti, Siena (provincia)
Chianti

Azienda agricola a Gaiole in Chianti
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Caratteristiche

Descrizione

In posizione collinare si trova questa azienda agricola con ampia vista che spazia sui propri vigneti. L’azienda dispone di 11.5 ha di vigneto e dispone di una cantina per la vinificazione e l’invecchiamento nonché un fabbricato in paese oltre ad un rudere da ristrutturare nel vigneto.
Sovrastante i vigneti si trova la cantina di complessivi 478 mq, L'edificio è una costruzione semplice e ospita le vasche di vinificazione nonché le barriques per l'affinamento del vino.
La casa in pietra rispecchia il tradizionale stile toscano, si trova nel centro del paese e misura 362 mq su tre pian. Attualmente è adibito allo stoccaggio dei vini. Il restauro del fabbricato con pavimenti in cotto e travi in legno, permette ad adibirla a scopi abitativi o un’attività ricettiva.
Nel bel mezzo ai vigneti si trova un ex fienile di circa 130 mq da ristrutturare che gode di una vista incredibile. Lo vediamo adatto per una spettacolare sala degustazione!
La proprietà si estende per un totale di 12,5 ettari di terreno, di cui 11,5 ha coltivato a vigneto (8,5 ha con denominazione Chianti Classico DOCG e 3 ha di IGT) in prevalenza varietà Sangiovese, oltre alle varietà di Merlot e Ancellotta.
La produzione totale annua è di 60.000/65.000 bottiglie.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Azienda agricola
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    840 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    2
  • Terreno
    12 ha
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    2577

Distanza da:

  • Aeroporti

    41.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    87.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    96.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    113.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Trasporti pubblici

    150 m - Fermata dell’autobus

    12.2 km - Stazione ferroviaria - Montevarchi-Terranuova

  • Uscita autostradale
    13.3 km
  • Ospedale
    12.9 km - Ospedale della Gruccia
  • Costa
    77.6 km
  • Stazione sciistica
    32.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    < 100 m - Macelleria - Macelleria Chini

    100 m - Supermercato - Coop Informa

    120 m - Negozio di frutta e verdura - Del Lungo Angiolo

    180 m - Pasticceria - Le antiche delizie di'bianchi

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Caffetteria - Bar Jolly

    < 100 m - Ristorante - Taverna Le Cose Buone

    130 m - Bar - Azienda Agricola Matteoli

    160 m - Pub - A Tutta Birra

  • Attività sportive

    8.2 km - Campo da golf - Golf club Le Miniere

    12.2 km - Centro sportivo - campo sportivo di Panzano - calcio

    18.2 km - Maneggio

    21.9 km - Palestra - Palestra Accademia

  • Scuole

    4.9 km - Scuola - Scuola Pianigiani

    12.9 km - Università - Centro di GeoTecnologie

    34.1 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto professionale statale per l'industria e l'artigianato Margaritone sezione orafi

  • Farmacia
    190 m - Farmacia - Veruzi
  • Veterinario
    12.7 km - Veterinario

Informazioni su Gaiole in Chianti

  • Altitudine
    360 m s.l.m.
  • Superficie
    128.88 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    2638

Mappa

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Piazza Ricasoli, 9, Panzano in Chianti, Firenze

+39 055 852606; +39 335 5739879

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