1.100.000 €

Casolare 5 stanze da letto, 483 m²
Gaiole in Chianti, Siena (provincia)
Chianti

Casolare a Gaiole in Chianti
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Caratteristiche

Descrizione

POSIZIONE
Podere delle Rose si trova nel cuore del Chianti senese, immerso nell'assoluta tranquillità del bosco, la proprietà è situata in un territorio che è uno straordinario intreccio tra natura e storia. Una magnifica casa colonica, con annessi e terreno, collocata ad un’altitudine di 390 metri s.l.m., completamente in pietra. La proprietà si raggiunge immettendosi in una strada bianca, lunga circa 1.000 metri. L'arrivo è suggestivo, si viene accolti da un cancello ornato da rose rampicanti e l’immobile si trova prospiciente al comodo parcheggio. Il podere è localizzato a soli 18 km dal centro di Siena e a 40 km da Firenze. Questo podere resta a portata di mano dei piccoli paesini circostanti ma allo stesso tempo resta in posizione distaccata, garantendo assoluta privacy e tranquillità.

GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
La passione dei proprietari per le rose li ha portati a realizzare un roseto che ospita oltre 250 piante; tante rose antiche, botaniche, inglesi e non solo, organizzate nei percorsi che portano alla piscina, e alla grande serra dove in inverno vengono ricoverate le piante più delicate. Su un lato del giardino è presente un orto officinalis.
La piscina di 10 x 5 mt, realizzata nel 2013, è circondata da un prato verde ed ha due lati a sfioro che affacciano sul bosco e sull'oliveto. Alle estremità dell’area della piscina, due ampie pergole coperte circondate di rose, consentono di trovare refrigerio dal sole. Il terreno circostante è in parte destinato a oliveto, frutteto, orto ed il rimanente a bosco.

DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Terra: Ingresso, camera matrimoniale, bagno del piano, soggiorno, cucina abitabile, salotto e grande salone ricavato dal fienile con ampia porta a vetri che affaccia sull’aia esterna.
Piano Primo: Tre camere matrimoniali con bagno en suite con doccia, camera padronale e bagno con vasca e doccia, cabina armadio e lavanderia.

FINITURE
La costruzione è realizzata con metodi costruttivi di fine ‘800; muratura in pietra faccia vista, ed è poggiata su uno sprone roccioso. Nel 2010 è avvenuto il rifacimento totale del tetto dell’intero edificio, adeguatamente coibentato, e realizzato nel rispetto delle normative antisismiche. I pavimenti sono in cotto originale mentre per i bagni sono stati scelti materiali come il marmo travertino e ceramica decorata. La cucina é stata ricavata da l’ex stalla, ha mantenuto la copertura con la volta a botte e il lavabo é stato scolpito in un unico blocco di marmo di Carrara.



Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    483 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    5
  • Terreno
    1,1 ha
  • Classe energetica
    D
  • Riferimento
    320

Distanza da:

  • Aeroporti

    45.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    89.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    94.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    115.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Trasporti pubblici

    13.8 km - Stazione ferroviaria - Montevarchi-Terranuova

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    14.4 km
  • Ospedale
    13.6 km - Rugani Hospital
  • Costa
    77.4 km
  • Stazione sciistica
    34.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    3.5 km - Minimarket - Alimentari e Vini

    3.5 km - Pasticceria - Le antiche delizie di'bianchi

    3.6 km - Negozio di frutta e verdura - Del Lungo Angiolo

    3.6 km - Supermercato - Coop Informa

  • Mangiare fuori

    960 m - Ristorante - Restaurante

    2.7 km - Caffetteria - Agribar Brolio

    2.7 km - Bar - L'eroica

    3.5 km - Gelateria - Lo sfizio di'bianchi

  • Attività sportive

    11.1 km - Centro sportivo - Berardenga Calcio - calcio

    11.3 km - Campo da golf - Golf club Le Miniere

    17.7 km - Maneggio - Centro Ippico Villa il Mandorlo

    19.2 km - Palestra - Palestra Accademia

  • Scuole

    7.5 km - Scuola

    13.8 km - Università - Polo di Scienze Mediche

    33.5 km - Istituto di istruzione superiore - ISIS Margaritone - Vasari

  • Farmacia
    3.5 km - Farmacia
  • Veterinario
    14.3 km - Veterinario

Informazioni su Gaiole in Chianti

  • Altitudine
    360 m s.l.m.
  • Superficie
    128.88 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    2638

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Viale Ammiraglio Morin 1/D, Forte dei Marmi, Lucca

+39 339 5068750 / +39 349 5701582

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