Casa di campagna 3 stanze da letto, 122 m²

Colle di Val d'Elsa, Siena (provincia)

Casa con vista mozzafiato a 360° in Toscana. Davanti alle torri di San Gimignano.
In affascinante complesso storico con origini risalenti all’anno 1000 d.C., completamente ristrutturato e trasformato in civile abitazione nel dicembre 2023, si vende una splendida porzione indipendente di 122 mq con giardino privato e vista mozzafiato a 360° su San Gimignano, Montemaggio e l’Appennino (d'inverno anche innevato). 

L’abitazione, dotata di ingresso indipendente tramite giardino privato, si sviluppa su due livelli:
- Primo piano: salotto, cucina abitabile, bagno, lavanderia e disimpegno.
- Secondo piano: tre camere (una attualmente adibita a cabina armadio) e secondo bagno.

Completano la proprietà un giardino esclusivo di circa 40 mq con acqua e illuminazione, e un terreno agricolo privato di 1 ettaro con circa 50 olivi, situato a 500 metri dall’abitazione, con predisposizione di acqua e luce.

Dotazioni e comfort:
- Riscaldamento a pavimento con caldaia alimentata a GPL
- Cappotto interno
- Travi a vista e parquet in vero legno di pregio
- Cucina in legno massello 
- Zanzariere a tutte le finestre e stoini in legno
- Impianto di allarme e videosorveglianza
- Tre condizionatori (caldo/freddo con funzione di umidificazione)
- Impianto di autoclave e addolcitore
- Impianto di acqua potabile depurata
- Due posti auto coperti di pertinenza e ampio parcheggio condominiale a 50 metri

L’immobile gode di luminosità eccezionale grazie alle 14 finestre, di cui sette con vista diretta su San Gimignano e quattro ad arco con affaccio su San Gimignano, Casole d’Elsa e Montemaggio.

Situata in campagna collinare, a soli 5 minuti da San Gimignano, 3 minuti da Colle di Val d’Elsa, 7 minuti da Poggibonsi, 20 minuti da Siena e 45 minuti da Firenze, questa casa è ideale per chi cerca tranquillità, panorama e comfort moderni a pochi minuti dai servizi.

Si vende arredata.