Casolare 5 stanze da letto, 300 m²

Chiusi, Siena (provincia)

Un bel podere in pietra e mattone, al momento suddiviso in due appartamenti indipendenti collegati anche da una scala interna, il tutto facilmente riconvertibile ad un unità singola da cinque camere e quattro bagni. Attualmente l'unità principale rimane quella al primo piano composto da tre camere oltre a cucina e grande spazio giorno con camino. Al piano terra troviamo anche garage, locale tecnico adiacenti all'appartamento inferiore. La casa é circondata da giardino con vari alberi maturi oltre ad alcuni alcuni appezzamenti di terreno. Adiacente l'immobile principale vi é un annesso usufruito come rimessa attrezzi.

Area:
La proprietà rimane sul promontorio di una collina con suggestive viste sulla campagna. Ottima l'accessibilità tramite 2km circa di strada bianca ben tenuta, l'immobile rimane a 4 km dal casello autostradale A1 e 10 minuti dalla stazione ferroviaria Chiusi-Chianciano Terme rendendo facili i vari spostamenti.

Terreno:
Il giardino principale si estende ai lati del viale d'ingresso con illuminazione, oltre al terreno terrazzato sul retro della casa che scende fino al campo ideale per l'impianto di ulivi.
La casa é contornata da grandi alberi maturi quali garantiscono maggiore privacy. L'immobile é allacciato alla rete dell'acquedotto in caso di necessità anche se dispone di un ottimo pozzo che fornisce acqua per la casa e l'irrigazione, entrambi i sistemi sono trattati con un addolcitore d'acqua.

Annessi:
Annesso in mattoni (ex-porcile) attualmente utilizzato come rimessa

Sistemazione:
Primo piano:
Ingresso indipendente da scala esterna con spazioso disimpegno verso
Salone grande (6.25x3.15 m) e luminoso con finestre su entrambi i lati e grande camino
Cucina spaziosa (4.93 x 3.15 m) con doppio lavabo in travertino
Sala pranzo con dispensa
Camera 1 master
Bagno 1 con doccia grande
da salone corridoio verso zona notte
Camera 2
Studio/camera 3
Bagno 2 con doccia e piastrelle bianco rosa
da Sala pranzo scala a chiocciola discendente

Piano terra:
Ingresso indipendente tramite loggia esterna
Cucina con volta a mattoni
Salone grande con arcata centrale delimita area pranzo da salotto con stufa a legna
Camera 4
Bagno 3 con piastrelle bianco rosa
Camera 5
Bagno 4 piastrelle bianco blu.


CLASSE ENERGETICA: G