Appartamento 5 stanze da letto, 370 m²

Chiusi, Siena (provincia)

La residenza Luce su Città e Natura è posta al piano primo di un edificio quadrifamiliare e sviluppa una superficie abitativa di 238 mq.

L'ingresso è indipendente ed avviene mediante una corte esterna privata posta al piano terra di 62 mq.;

Al piano primo troviamo un ingresso, soggiorno con camino, tinello, cucinotto, disimpegno, studio, n. 5 camere, n. 3 bagni, ripostiglio. Sullo stesso livello sono presenti n. 6 terrazzi panoramici per una superficie complessiva di 41 mq.

Mediante un vano scala di collegamento interno è possibile accedere al piano seminterrato dell'edificio dove troviamo un garage doppio di 43 mq., una taverna con camino ed angolo cottura di 28 mq., disimpegno, cantina di 15 mq. ed un w.c. di servizio. Sullo stesso livello è posta una centrale termica di 5 mq.

Gli ambienti abitativi interni sono tutti ampi e luminosi e godono di numerosi affacci panoramici sulla cittadina di Chiusi e sulla bella campagna circostante.
La proprietà, è stata edificata agli inizi degli anni '70 e da allora è stata perfettamente mantenuta con opere di ordinaria e straordinaria manutenzione. Uno dei bagni è stato completamente rinnovato nel 2005.

L'immobile presenta finiture ed impianti risalenti all'epoca di costruzione. I pavimenti sono in parte in parquet ed in parte in monocottura; le porte interne in legno e le finestre anch’esse in legno offrono una buona illuminazione naturale e isolamento. I quattro bagni sono funzionali e ben curati. Gli spazi interni sono razionali ed ottimamente distribuiti, favorendo un ottimo flusso abitativo.
La proprietà è fornita di tutte le utenze: allacciamento elettrico, fornitura idrica garantita dal pubblico acquedotto, impianto di riscaldamento autonomo a gas metano + termo-camino a pellet, linea telefonica, copertura ADSL, impianto TV.
In posizione strategica in una delle migliori zone residenziali di Chiusi, questo ampio appartamento offre un ambiente ideale per chi cerca una prima casa vicino ai servizi essenziali, ad aree per il tempo libero con servizi di trasporto pubblico quali bus e stazione ferroviaria a breve distanza. Gli spazi abitativi ampi e ben distribuiti sono perfetti per l'uso abitativo o per trasformazioni mirate a strutture ricettive come bed & breakfast o affitti turistici.
Questo immobile è posto in una posizione privilegiata all'interno del comune di Chiusi, Siena, Toscana. L'accesso avviene tramite una strada asfaltata, garantendo facilità di raggiungimento in ogni periodo dell'anno. La zona è caratterizzata da un mix equilibrato tra quiete e connessione ai servizi, trovandosi a breve distanza dai principali collegamenti ma al tempo stesso senza essere disturbata dal traffico intenso. Il contesto panoramico si apre su un territorio tipico toscano, con dolci colline e ampi spazi aperti che abbracciano la campagna circostante. La proprietà gode di una luminosità naturale ottimale e di un’atmosfera raccolta e prestigiosa, perfetta per chi cerca un ambiente tranquillo e riservato senza rinunciare al fascino di vivere una località storica ricca di tradizione.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).