Casolare 3 stanze da letto, 232 m²

Chiusi, Siena (provincia)

La Rosa Toscana è un'affascinante porzione di casale, situata nella pittoresca cittadina di Chiusi, in provincia di Siena. La proprietà, risalente al 1800 e restaurata nel 2005, si estende su due piani, con una superficie commerciale di c.ca 232 mq. L'intera proprietà è circondata da un terreno privato di quasi 8.000 mq., di cui 2.400 mq. di giardino, curato in ogni suo dettaglio, con una vista che si estende sui vigneti e sulle colline toscane circostanti.
Per quanto riguarda l'abitazione, entrando al Piano Terra, si viene accolti nella zona living, costituita dal soggiorno con camino a legna, il cuore della casa, e dalla sala da pranzo, il tutto contraddistinto da dettagli architettonici tipici come i soffitti con travi in legno a vista e i pavimenti realizzati in cotto fatto a mano. Su questo stesso livello si trovano anche l'ampia cucina, ben attrezzata e funzionale, e un bagno. Dalla cucina, inoltre, è possibile accedere direttamente al giardino, dove è stata creata un'area gazebo, perfetta per consumare pasti all'aperto durante i mesi di bella stagione.
Salendo la scala interna pavimenta in cotto è possibile raggiungere il Primo Piano, dove si trovano tre camere da letto dalla dimensione ottimale, tutte con pavimento ricoperto in parquet, e tre bagni.
Adiacente all'abitazione principale si trova un annesso ristrutturato di c.ca 65 mq. con bagno, ideale per diversi utilizzi: spazio per ospiti, sala gym, sala hobby, etc..

La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2005 attraverso un attento lavoro di recupero, e si presenta pronta da vivere, offrendo un ambiente accogliente e funzionale.
Le facciate esterne sono intonacate, mentre internamente troviamo solai con travi in legno a vista, pavimenti in cotto realizzato a mano, e parquet in rovere nelle camere da letto.
Il giardino che circonda la proprietà, con aree verdi curate e impianto di illuminazione, permette di vivere il casale sia all'interno, che all'esterno durante ogni stagione.

Le utenze sono tutte presenti e funzionanti: impianto elettrico, impianto idraulico garantito dall'allaccio all'acquedotto pubblico e sistema di riscaldamento a GPL.
Questa affascinante casa di campagna offre diverse opportunità di utilizzo: ideale come casa permanente, dove grazie alla sua superficie e alla disposizione funzionale degli spazi interni si rivela ideale per le famiglie, è anche un ottimo investimento per tutti coloro che desiderano acquistare una proprietà in Italia, in Toscana, dove trascorrere le proprie vacanze ed il proprio tempo libero all'insegna del relax e della cultura.
La Rosa Toscana si trova nel comune di Chiusi, in provincia di Siena.
La strada d'ingresso è asfaltata, garantendo un accesso semplice e comodo.
La proprietà si colloca in una zona tranquilla e privata ma al contempo non isolata, infatti, il centro di Chiusi è raggiungibile in 1,5km.
Gli aeroporti più vicini sono l'Aeroporto di Perugia, a circa 50 km, l'Aeroporto di Firenze, a circa 120 km, l'Aeroporto di Roma-Ciampino, a circa 175 km, e l'Aeroporto di Roma-Fiumicino, a circa 190 km.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
La proprietà è soggetta al diritto di piena proprietà. Il venditore è un privato.