Casolare 3 stanze da letto, 197 m²

Chiusi, Siena (provincia)

Casa Degli Archi con giardino e vista, Chiusi - Toscana
Con vista sulla campagna, residenza tipica toscana con tre camere, aria condizionata, giardino e annesso in vendita vicino a Chiusi, Siena. In un incantevole contesto con panorami sulla campagna Toscana, al confine con l'Umbria e con il borgo etrusco di Chiusi a pochi minuti, raggiungibile anche a piedi, un tipico podere toscano è stato ristrutturato in due unità autonome e separate. Casa Degli Archi è una porzione cielo terra elegante e pronta da abitare, di circa 197 mq con giardino privato su tre lati che gode di privacy e vista sul paesaggio a perdita d'occhio. Gli interni offrono una zona giorno al piano terra con un caratteristico arco in mattoni, camino in pietra grezza, cucina con isola, porte finestre con accesso al giardino, e pavimenti in terracotta fatta a mano. Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere. Al piano primo i soffitti sono alti e conservano lo stile rustico con travi di legno a vista in abbinamento con eleganti pavimenti in parquet di rovere spazzolato. Il piano include due camere, una ad uso studio con scala in legno e letto in soppalco, un bagno con vasca, e una camera matrimoniale con bagno ensuite. Il giardino è curato a prato e aiuole mediterranee ed è dotato di pozzo con impianto di irrigazione automatico. Al confine della proprietà, davanti alla cucina, un antico muro in pietra crea un cortile che accoglie una zona pranzo esterna e, sul retro, l'accesso ad un tipico annesso con portico che conserva il fascino rustico toscano con pareti in pietra, archi in mattoni e soffitti a travi di legno a vista. La proprietà è dotata di impianti autonomi, sistema di allarme, area parcheggio esterna con tettoia. Perfetta sia come prima casa che per vacanza, da vivere con famiglia e amici o per ospitare turisti per brevi periodi. Posizione strategica per raggiungere i maggiori siti storici, il Lago di Chiusi, centri termali e il raccordo con Autostrada A1 a soli 6 km.

IMMOBILE Rif: CHI2992
Dove: Chiusi, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: porzione di casale cielo terra di 197 mq su tre piani, libero su tre lati, con annesso separato e giardino
Annesso/i: edificio separato in pietra di circa 40 mq, su un solo livello e 1 bagno; 1 cantina distaccata
Anno di costruzione: 1700
Anno di ristrutturazione: 2005
Condizioni: ottime
Terreno/Giardino: 2000 mq con impianto di irrigazione automatico, 6 ulivi e alberi da frutto
Disposizione:
Piano Terra: soggiorno doppio con pranzo, cucina, ripostiglio, 1 bagno
Piano Primo: 1 camera matrimoniale con bagno ensuite, 1 camera matrimoniale con guardaroba, 1 bagno, terza camera o studio con scala in legno e piccolo soppalco

Distanza dai servizi: 1,3 Km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 60 km, Firenze 135 km, Roma 190 km

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile (
Internet: disponibile eolo
Riscaldamento: GPL + 1 camino a legna + 1 stufa a legna + impianto split aria calda/fredda
Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo profondo 65 metri ad uso irriguo (pompa di nuova installazione)
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale

Aria condizionata
Sistema di allarme

Immobile intestato a persona fisica
La posizione, per la privacy, è approssimativa
Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: G

Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence