Casa di campagna 8 stanze da letto, 1158 m²

Chiusdino, Siena (provincia)

STUPENDA TENUTA DI CAMPAGNA CON 8 CAMERE DA LETTO E PISCINA PANORAMICA, CHIUSDINO, SIENA, TOSCANA - MDI_R367
Immersa nelle dolci colline della provincia di Siena, a breve distanza da un borgo medievale perfettamente conservato, questa eccezionale tenuta toscana offre il perfetto connubio tra fascino storico e comfort moderni. La proprietà comprende una meticolosamente restaurata casa colonica in pietra di circa 630 mq e un'ampia casa per gli ospiti di circa 290 mq, entrambe caratterizzate da una cura dei dettagli e finiture eleganti.
La villa principale, disposta su tre piani, accoglie con aree living raffinate al piano terra, complete di caminetti, una sala da pranzo formale e una cucina completamente attrezzata con barbecue integrato. Un bagno rivestito in travertino e una comoda lavanderia completano questo livello. Il primo piano offre due accoglienti salottoli con ulteriori caminetti, oltre a sei camere da letto arredate con gusto, ciascuna con il proprio bagno privato. Al piano inferiore, un'area relax si apre su un panoramico lounge, offrendo uno spazio sereno per rilassarsi ammirando il paesaggio circostante.
La casa per gli ospiti offre un soggiorno con camino, una cucina e due camere matrimoniali con bagno privato, completate da aree esterne private ideali per momenti di pace immersi nella natura. La tenuta si estende su circa 8.000 mq di terreno, tra cui prati inglesi curati, un forno a legna, un'area barbecue e diverse zone relax all'aperto perfette per cenare o godersi un aperitivo ammirando il panorama mozzafiato.
Il punto forte della proprietà è la sua unica doppia piscina panoramica: la piscina superiore misura 13 x 4,5 metri, mentre la piscina inferiore misura 17 x 8 metri, entrambe con vista sui paesaggi toscani mozzafiato. Sotto l'area della piscina, c'è una sala tecnica e uno spazio di stoccaggio.
Possono essere acquistati ulteriori 80 ettari di terreno, inclusi circa 70 ettari di terreno coltivabile e un frutteto di noci di 10 ettari vicino alla casa principale. Su questo terreno si trova una rustica casa colonica di circa 600 mq, pronta per un completo restauro e che offre un eccellente potenziale come seconda residenza, impresa agricola o proprietà ricettiva.
Restaurata con cura nel pieno rispetto del suo design originale, la tenuta conserva le caratteristiche tradizionali toscane come travi a vista in legno, pavimenti in terracotta e pietra naturale, esaltate da arredi raffinati e rustici d'epoca. Completamente servita, la proprietà è collegata sia a un acquedotto pubblico che a un pozzo privato con cisterna, e il riscaldamento è attualmente fornito da GPL, che sarà presto aggiornato a un sistema di riscaldamento di quartiere per una maggiore efficienza e sostenibilità.
Attualmente gestita come agriturismo, questa tenuta può essere facilmente convertita in una raffinata residenza privata, perfetta come abitazione principale, rifugio vacanziero o attività ricettiva prestigiosa. Offre una rara opportunità di vivere immersi nella bellezza autentica della campagna toscana godendo di comfort moderni, design elegante e viste panoramiche impareggiabili.

DISTANZE PRINCIPALI: Primi servizi 1km; Chiusdino 9 km; Radicondoli 13 km; Casole d’Elsa 26 km; Castelnuovo Val di Cecina 26 km; Siena 35 km; Colle di Val d’ Elsa 35 km; Bagni di Petriolo 36 km; San Gimignano 50 km; Volterra 50 km; Aeroporto di Firenze 98 km.

DETTAGLI PRINCIPALI
Ref: MDI_C367
Smq: 1.158
Classe: G > 160 Kwh/mq
Piscina: Sì
Cucina: Completamente attrezzata
Riscaldamento: Gas GPL
Stato dell'immobile: Ristrutturato
Piani: 3
Esposizione: Sud/Est/Nord/Ovest
Fianchi liberi: 4
Camere da letto: 8
Bagni: 11
Giardino mq: 7.490
Paesaggio: Vista panoramica