900.000 €

Azienda agricola 4 stanze da letto, 460 m²
Chianciano Terme, Siena (provincia)

Azienda agricola a Chianciano Terme
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Caratteristiche

Descrizione

Bellissima proprietà adibita ad agriturismo di circa 460 mq con piccolo ristorante. Completamente ristrutturato e quindi in perfetto stato con vista panoramica sul centro storico di Chianciano Terme e sull’incantevole campagna circostante. A completare la proprietà una piscina panoramica ed un terreno di circa un ettaro e mezzo comprensivo di circa 400 ulivi in produzione
Location & life style
La proprietà si trova a pochi chilometri da Chianciano Terme, in provincia di Siena, una località piuttosto conosciuta. Il motivo ce lo suggerisce, per l’appunto, il nome stesso: le sue terme sono tra le più importanti in Italia. Questo grazie al suo terreno particolarmente fertile, sito tra la Val di Chiana e le crete della Val d’Orcia, e a due passi da Montepulciano.Le proprietà delle acque di Chianciano Terme non sono d’altronde una scoperta recente: Etruschi e Romani ne avevano fatto ragione del loro insediamento in quella zona.Ma Chianciano non si esaurisce con le sue acque: tante sono le opportunità di visitare monumenti di interesse.Un esempio è Villa Simoneschi, edificio costruito attorno ai primi decenni del XIX secolo. Oltre alla cappella in stile neoclassico e al campanile, l’attenzione del visitatore sarà attratta dal giardino che contiene una notevole quantità di piante rare.Altro luogo di interesse è la Villa La Foce, antica osteria, anch’essa caratterizzata da uno splendido giardino.Per quel che riguarda le architetture religiose segnaliamo invece la Chiesa dell’Immacolata e la Chiesa della Madonna della Rosa.E, infine, i due musei: il Museo Civico Archeologico delle Acque, situato nell’ex granaio di Villa Simoneschi, dove si conserva un gran numero di materiali archeologici e il Museo d’Arte di Chianciano Terme, dove si possono trovare sia lavori di arte contemporanea, sia una sezione di arte asiatica.
Descrizione
Questo bellissimo casale di circa 460 mq, in parte adibito ad abitazione principale in parte ad attività agrituristica, è situato a cavallo tra la Val D'Orcia e la Val di Chiana circondato da oliveti e vigneti. In perfetto stato e ristrutturato con materiali tipici della tradizione toscana più autentica e è composto da due corpi distaccati; il fabbricato principale si sviluppa su tre livelli con tre appartamenti più rimessa mentre l'altro fabbricato più piccolo si sviluppa su un unico piano ed è da poco stato trasformato in un piccolo ristorante aperto anche alle persone esterne all’agriturismo. Completano la proprietà una bellissima piscina panoramica ed un terreno di poco più di un ettaro con circa 400 ulivi in produzione.
Spazi Esterni
Tutti gli edifici esterni sono in pietra e mattoni, ubicati in posizione rialzata con vista sull’antico centro storico di Chianciano Terme e sulla meravigliosa campagna.
Stato e finiture
Finemente ristrutturato con finiture di alto livello tipiche toscane non necessita di alcun intervento di ristrutturazione. Riguardo gli impianti di riscaldamento dispone tre caldaie a GPL, tre temo-stufe a pellet, un termo-caminetto ed infine un impianto fotovoltaico di pannelli solari per la produzione di acqua calda.
Potenzialità d’uso
La proprietà risulta essere perfetta per l’uso agrituristico per cui stato creata.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Azienda agricola
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    460 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    5
  • Terreno
    1,2 ha
  • Classe energetica
    B54.1
  • Riferimento
    2915-1

Distanza da:

  • Aeroporti

    54.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    97.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    124.0 km - Rimini RMI - Miramare

    134.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

  • Trasporti pubblici

    8.1 km - Stazione ferroviaria - Montepulciano

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    7.9 km
  • Ospedale
    6.2 km - Ospedali Riuniti Valdichiana Senese
  • Costa
    78.4 km
  • Stazione sciistica
    25.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    750 m - Supermercato - Hurrà discount

    980 m - Panificio - Panificio Fe'

    1.1 km - Macelleria

    2.1 km - Negozio di pasta fresca - Pasta Fresca LORI

  • Mangiare fuori

    980 m - Caffetteria - pasticceria centro storico

    990 m - Ristorante - l'assassino

    1.1 km - Bar - garden's bar

    5.7 km - Fast food - La casa di Edel

  • Attività sportive

    1.4 km - Centro sportivo - Palazzetto dello sport

    12.3 km - Campo da golf - Golf Club

    15.0 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    27.7 km - Palestra - Estetica Fidias

  • Scuole

    1.2 km - Scuola - Scuola Media

    5.3 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

    26.5 km - Università - University Of Georgia Cortona

  • Farmacia
    1.4 km - Farmacia
  • Veterinario
    12.1 km - Veterinario - Centro Veterinario S.Anna

Informazioni su Chianciano Terme

  • Altitudine
    475 m s.l.m.
  • Superficie
    36.56 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    6813

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