Villa 3 stanze da letto, 268 m²

Chianciano Terme, Siena (provincia)

A pochi minuti dal centro storico di Chianciano Terme sorge questa bellissima villa che nasce dalla sapiente ristrutturazione di quella che è stata per anni una scuola. Durante i lavori è stata mantenuta inalterata la disposizione e le altezze dei locali, inserendo però elementi di design e scelte moderne di stile, ottenendo così un risultato che esce dagli standard classici dell'edilizia. La proprietà sviluppa una superficie di circa 231 mq su un unico livello in cui sono presenti un grande e luminoso salone con camino, una cucina con accesso diretto allì'esterno, 3 camere e 3 bagni di cui uno con vasca idromassaggio, uno studio con un delizioso soppalco ed una stanza adibita a lavanderia. A completare la proprietà uno spazioso garage. Circonda la villa un verde e curatissimo giardino totalmente recintato ed un piccolo boschetto. Presente l'impianto di allarme.

La villa si presenta in ottimo stato manutentivo. Le facciate sono intonacate. Internamente sono state mantenute le principali caratteristiche della vecchia scuola elementare sapientemente unite a scelte moderne di design. I solai sono in laterocemento ed i pavimenti sono in travertino con rosso di Siena e verde di Francia. Nel bagno della camera principale c'è la pavimentazione in Bianco Michelangelo. Gli infissi delle finestre sono in alluminio ed hanno i doppi vetri.
La proprietà dispone di tutte le utenze. Il riscaldamento è autonomo a GPL. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all'acquedotto comunale. È inoltre presente il cancello elettrico. Presente l'impianto di allarme.
La villa si presta a molteplici utilizzi. Potrebbe divenire una prima dimora data la vicinanza ai servizi ma anche una casa per vacanze.
La villa si trova a 10 minuti dal centro storico di Chianciano Terme. Altre mete facilmente raggiungibili sono Montepulciano (12 km), Pienza (22 km), San Quirico d’Orcia (30 km), Castiglione d’Orcia (35 km) e Castiglion Del Lago (25 km). Gli aeroporti più vicini sono quello di Perugia, raggiungibile in circa 1 ora (70 km) e quello di Firenze a 1 ora e mezzo (145 km).
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).