Casolare 2 stanze da letto, 186 m²

Chianciano Terme, Siena (provincia)

Casale semi-indipendente da ristrutturare completamente di circa 190 mq in posizione dominante a Chianciano Terme.
Descrizione:
L’antico casale disposto su 4 livelli su un poggio dominante è connesso solo su un lato breve con un’altra abitazione ed è così composto: al piano secondo sottoterra sono presenti due prime cantine, poco rialzate al piano seminterrato due legnaie. Il piano terra con antico uso agricolo presenta 3 locali cantina, 2 ripostigli, una legnaia e un antico forno. Il piano primo è composto dalla zona abitativa con una grande zona pranzo/cucina con camino cui si accede dall’antica scala esterna. Connesso alla cucina è presente un piccolo soggiorno; un disimpegno, poi, conduce alle due camere da letto e un bagno.
Annessi:
Sono presenti 2 annessi agricoli all’esterno (a uso ripostiglio), da ricostruire completamente, oltre ad una cisterna di accumulo idrico.
Stato e finiture:
L’immobile è da ristrutturare nella sua interezza, così come per i volumi agricoli. Presenta, tuttavia, elementi tipici e materiali perfetti per un recupero conservativo come pavimenti in cotto, archi e volte nelle zone inferiori. Il tetto attualmente è in copertura a lamiera per preservare la struttura. Impianti di riscaldamento, idrico ed elettrico da rifare.
Spazio esterno:
All’esterno la proprietà gode del suo resede di pertinenza di circa 3000mq.
Potenzialità d’uso
L’immobile si presta per essere un’ottima abitazione privata in una zona panoramica e tranquilla con una bella vista sul centro storico del paese e su tutta la vallata.
Location & Lifestyle
Ubicato su una collina che sovrasta il paese di Chianciano Terme il casale gode di una bellissima vista sul centro storico. La posizione consente di avere una buona privacy seppur con del vicinato, a 1,5 km si trovano bar e ristoranti mentre nell’arco di 5 minuti sono raggiungibili tutti gli altri servizi necessari per il quotidiano. I centri culturali e turistici principali della zona come Pienza, Montepulciano, Cetona e Bagno Vignoni sono raggiungibili in circa 35 minuti di macchina oltre alle città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in massimo 55 minuti. Il casello autostradale che collega a Firenze e Roma è a soli 10 minuti di macchina.