Appartamento 5 stanze da letto, 322 m²

Cetona, Siena (provincia)

Cielo-Terra con terrazze panoramiche, garage, fondi e spazi indipendenti in vendita a Cetona, Siena – Toscana Ref. CET189 Nel cuore del borgo storico di Cetona, di fronte a Palazzo Minutelli – oggi sede del Municipio e noto per gli affreschi ottocenteschi di Antonio Cappelletti – sorge questa straordinaria dimora d’autore di circa 270 m², più un ulteriore unità abitativa du due livelli di circa 30 mq con giardino privato e ulteriore stanza/studio con bagno, anch'essa separata dalla residenza principale, di 20 mq. Progettata da una rinomata architetta romana, la casa rappresenta un raro connubio tra architettura toscana tradizionale e raffinatezza contemporanea. Vi è una cura artigianale che si percepisce in ogni dettaglio. Il borgo Cetona è un antico borgo toscano di origini antichissime: abitato fin dal Paleolitico, ha conosciuto continuità nel Neolitico, epoca etrusca e romana. Dal 2001 fa parte del prestigioso elenco dei “Borghi più belli d’Italia”. La sua storia medievale è tuttora leggibile nella rocca fortificata dai Senesi nel XV secolo. La struttura urbana conserva le tracce delle diverse epoche — dalle origini preistoriche alla cinta muraria medievale. La residenza L’ingresso della casa conduce, a sinistra, verso una prima camera con bagno antistante, finemente arredata, con un’ampia finestra affacciata sulla valle e sul Monte Cetona. A destra si apre un elegante salottino con camino, un balcone fiorito e un accogliente angolo lettura ricavato in una nicchia sotto la scala. A metà della scala principale si accede ad un piccolo terrazzino che affaccia sul Palazzo Minutelli. È perfetto per godere la quiete del borgo e la bellezza delle sue architetture. Salendo ancora pochi gradini, si raggiunge la zona giorno: un ampio ambiente che accoglie la cucina e la sala da pranzo, progettate e arredate con materiali di pregio. La cucina è stata realizzata su disegno da un artigiano locale, con marmi provenienti da San Casciano dei Bagni e pensili in legno pregiato. La sala da pranzo è impreziosita da un imponente camino con panche laterali, vero cuore conviviale della casa. Segue un grande salone di rappresentanza, luminosissimo, con camino d’epoca. Da qui si accede a una magnifica terrazza panoramica, munita di tenda elettrica ombreggiante, dove trova spazio un tavolo in marmo. La terrazza affaccia sulla vallata e sul Monte Cetona — una delle viste più spettacolari di tutto il paese. Ogni finestra della casa è un vero e proprio quadro sulla valle e la luminosità naturale esalta i colori caldi dei materiali toscani. L’intera abitazione è pavimentata in cotto fatto a mano, che dona continuità, calore e autenticità a tutti gli ambienti. La zona notte, riservata e silenziosa, è introdotta da un corridoio interamente dipinto a mano da un artista di Cetona con trompe-l’œil a decorazioni floreali. Comprende due camere: una padronale con bagno en suite, e una seconda camera con bagno antistante. Entrambe curate nei minimi dettagli e con la medesima vista del terrazzo. Una scala a chiocciola in ghisa conduce al piano superiore ad un’altra stanza, intima e suggestiva, con bagno privato e terrazzino panoramico. Gli ambienti principali — la zona notte e il salone — sono dotati di impianto di aria condizionata. Ogni spazio è rifinito con materiali scelti con passione, come cotto, legno, ferro battuto, travi a vista e decorazioni pittoriche uniche. La proprietà comprende anche un appartamento indipendente su due livelli di 30 mq, con cortile privato di circa 18 mq, e un ulteriore stanza con bagno, con ingresso personale e separato. Il bene è completato da un ampio garage doppio, rarissimo nel centro storico (acquistabile separatamente, non incluso nel prezzo). Vi è anche un fondo di generose dimensioni che può essere adibito a zona wellness, fitness o atelier privato. L’intero immobile è dotato di impianto wi-fi a fibra ottica. Una dimora unica nel suo genere, perfetta come residenza principale o casa di rappresentanza, nel cuore di uno dei borghi più affascinanti e vivi della Toscana meridionale.