Appartamento 2 stanze da letto, 120 m²

Cetona, Siena (provincia)

Nel cuore del centro storico di Cetona proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, perfetto per chi cerca autenticità e praticità in una cornice storica. L’unità, di 100 mq, è situata in un contesto tranquillo e caratteristico, offrendo immediato contatto con la vita del centro.
Descrizione
Si accede attraverso un ingresso in pietra a vista e si entra nel soggiorno/cucina con camino, ambiente luminoso e accogliente. Proseguendo si trova una camera da letto, un disimpegno, un bagno, un salottino e una seconda camera. Dal soggiorno si intravede la continuità degli spazi, con la metratura complessiva di 100 mq al piano terra. Al piano seminterrato, cantine e magazzini in stato grezzo, tutti con pietra a vista.
Stato e rifiniture
Lo stile si caratterizza per la pietra a vista che domina entrambi i livelli. L’ingresso in pietra a vista e il camino nel soggiorno/cucina esaltano il fascino rurale e si inserisce coerentemente con la tipologia di edificio nel centro storico. Le cantine e i magazzini al piano seminterrato sono lasciati in stato grezzo, con pietra a vista, offrendo potenzialità di rifinitura o di deposito.
Potenzialità d'uso
Questa soluzione si presta a una residenza di charme nel centro storico, con possibilità di valorizzare gli elementi in pietra a vista e il camino per creare ambienti accoglienti. L’ambientazione di Cetona, al centro della vita cittadina e a pochi passi da servizi, rende l’immobile adatto sia a nuclei familiari sia a investimento turistico nel mercato dell’ospitalità. Gli spazi del seminterrato, ancora grezzi, consentono personalizzazioni o usi funzionali come deposito o potenziale ampliamento a seconda delle esigenze.
Location & Lifestyle
La proprietà è situata a Cetona, un piccolo borgo medioevale che prende il nome dal famoso monte dove è situata. Vicina all’autostrada e alla stazione ferroviaria, Cetona è una cittadina ideale, da dove è agevolmente possibile raggiungere le più importanti località del centro Italia. A pochi chilometri infatti vi è la stazione ferroviaria di Chiusi – Chianciano Terme, e sempre da Chiusi è possibile entrare in Autostrada da dove si possono raggiungere in poco più di 1h, a sud Roma e a Nord Firenze. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano ca. 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km e a ca. 30 km il Lago Trasimeno.