Appartamento 2 stanze da letto, 130 m²

Cetona, Siena (provincia)

Spazioso Appartamento Toscano con Piscina e Vista Panoramica a Cetona
Circa 130 mq (oggetto di conferma catastale ufficiale).) | 2 camere da letto | 2 bagni | Due piani | Piscina condivisa

Situato all'interno dell'antico borgo collinare di Cetona, questo appartamento di generose dimensioni offre una rara opportunità di possedere una casa tradizionale toscana che combina spazio, vista e la comodità della vita in paese.

La proprietà gode di una vista aperta sulla valle circostante e sulle montagne lontane, pur essendo a pochi passi dai ristoranti, caffè, negozi e piazza centrale di Cetona. Nonostante la sua posizione centrale, l'appartamento beneficia di un ambiente tranquillo e privato.

L'appartamento
\L'appartamento è disposto su due livelli, collegati da una scala a chiocciola interna, ed è rifinito in stile tradizionale toscano con dettagli rustici e proporzioni generose in tutto l'ambiente. - Circa 130 metri quadrati di spazio abitativo interno
- Due camere da letto, ciascuna con vista sulla campagna
- Due bagni (uno con vasca da bagno, uno con doccia)
- Spaziosa zona giorno e pranzo open space con camino e soffitto in legno
- Cucina completamente attrezzata in stile country
All'esterno della cucina, un balcone privato offre spazio per mangiare all'aperto.
Al piano superiore, una terrazza privata con loggia offre una vista panoramica eccezionale e un'area appartata per rilassarsi o intrattenere.
L'appartamento fa parte di un complesso residenziale ben tenuto con accesso a una piscina condivisa, una caratteristica preziosa e sempre più ricercata in un borgo storico toscano.

Posizione e stile di vita
Cetona è ampiamente considerata uno dei borghi medievali più belli e autentici della Toscana, idealmente posizionata tra Roma e Firenze. La città offre tutti i servizi essenziali, eccellenti ristoranti, mercati locali e un'atmosfera comunitaria vivace, il tutto a portata di mano.
La zona circostante è rinomata per: - la campagna toscana collinare e i percorsi panoramici
- rinomate regioni vinicole come Montepulciano e Montalcino
- rinomate terme a San Casciano dei Bagni e Chianciano
- facile accesso a Siena, Pienza, Cortona, Orvieto, Firenze e Roma
Cetona è ben collegata su strada e ferrovia, con la stazione di Chiusi-Chianciano a circa 6 km.

Informazioni sull'affitto (importante)
La proprietà è attualmente soggetta a un contratto di locazione residenziale, che sarà trasferito al nuovo proprietario in conformità con la legge italiana.
Dettagli completi sull'affitto sono disponibili per acquirenti seri su richiesta.

Caratteristiche aggiuntive - Piscina condivisa
- Terrazze e spazi esterni privati
- Riscaldamento centralizzato e camino
- Parcheggio privato sicuro
- Adatto come seconda casa, rifugio per uno stile di vita o base a lungo termine in Toscana
Perché questa proprietà si distingue
Questo appartamento offre eccezionale spazio interno per una proprietà situata all'interno di un borgo storico toscano, combinato con aree esterne, accesso alla piscina e comodità di raggiungere il paese a piedi: una combinazione sempre più rara.
È un'ottima opportunità per gli acquirenti internazionali che cercano un'autentica Toscana con un fascino a lungo termine, piuttosto che un ambiente puramente turistico.