8.500.000 €
Casa indipendente 10 stanze da letto, 1800 m² Cetona, Siena (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
La villa padronale del XVIII secolo, di circa 800 mq, offre ambienti luminosi, materiali naturali, camini e 8 camere con bagno en suite. Completano la tenuta due guest house indipendenti, una sala polifunzionale e un'esclusiva area wellness con spa e palestra. La cantina, ampliata di recente, è completamente attrezzata per vinificazione, affinamento e stoccaggio.
I 6 ettari di vigneti ospitano Sangiovese, Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon, Merlot, Marsanne, Malvasia e Vermentino, per una produzione 100% biologica di circa 20.000 bottiglie annue, premiate a livello internazionale. Il proprietario, appassionato dei grandi vitigni francesi, ha creato un perfetto equilibrio tra tradizione toscana ed eleganza francese, con vendemmia manuale e selezione attenta dei grappoli per garantire vini di qualità superiore e costante in ogni bottiglia.
L'azienda produce inoltre olio extravergine di oliva di alta qualità. Un impianto fotovoltaico e due pozzi assicurano autonomia e sostenibilità. All'esterno, piscina panoramica, campo da tennis, frutteti e giardini perfettamente integrati completano la proprietà.
Una tenuta pronta da vivere, dove storia, comfort moderno ed eccellenza vinicola si fondono in un'autentica esperienza di lifestyle toscano.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Casa indipendente
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 1800 m²
- Stanze da letto
- 10
- Bagni
- 12
- Terreno
- 25 ha
- Classe energetica
- 175,00 kwh_m2
- Riferimento
- 12304
Distanza da:
- Aeroporti
51.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
107.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
130.0 km - Rimini RMI - Miramare
135.0 km - Roma FCO - Fiumicino
- Trasporti pubblici
5.7 km - Stazione ferroviaria - Chiusi-Chianciano Terme
> 20 km - Fermata dell’autobus
- Uscita autostradale
- 2.3 km
- Ospedale
- 9.4 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
- Costa
- 75.9 km
- Stazione sciistica
- 23.6 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
1.5 km - Minimarket - Carrefour Express
2.4 km - Gastronomia - L'Arcalino di Ciaccioni Michela
2.5 km - Macelleria - L'Isola della Salsiccia
2.5 km - Negozio di pasta fresca - Pasta Fresca di Maccari Massimo
- Mangiare fuori
1.4 km - Bar - Chiosco
1.4 km - Ristorante - Ristorante Bistrot Cetona
1.6 km - Fast food - Pizza e Hamburger da Nilo Cetona
2.4 km - Caffetteria - Bar Dello Sport
- Attività sportive
2.1 km - Centro sportivo
18.1 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff
18.9 km - Campo da golf - Golf Club Lamborghini
30.4 km - Palestra - Estetica Fidias
- Scuole
1.5 km - Scuola
15.7 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi
33.8 km - Università - University Of Georgia Cortona
- Farmacia
- 1.6 km - Farmacia
- Veterinario
- 6.0 km - Veterinario - Centro Veterinario S.Anna
Informazioni su Cetona
- Altitudine
- 385 m s.l.m.
- Superficie
- 53.54 km²
- Tipologia di territorio
- Collina interna
- Abitanti
- 2516
Contatta l’agenzia
ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
Via Manzoni, 45, Milano, Milano
+39 02 87078300; +39 06 79258888
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