Villa 3 stanze da letto, 165 m²

Cetona, Siena (provincia)

Casale Panoramico finemente ristrutturato con Piscina, Bosco e Ampia Corte in Vendita a Cetona, Siena - Toscana



RIF. CET171



In esclusiva a Cetona, nel cuore della provincia di Siena, Toscana, proponiamo in vendita un affascinante casale di circa 165 mq distribuiti su tre livelli, immerso tra boschi e colline adiacenti al Monte Cetona. Questa proprietà offre un perfetto connubio tra natura incontaminata, privacy e accessibilità, ideale come residenza privata oppure come struttura ricettiva di charme.



La casa presenta due unità abitative indipendenti: al piano terra un appartamento di 70 mq con cucina/soggiorno dotata di camino, due camere spaziose e bagno; al primo piano un appartamento di 55 mq accessibile con scala esterna, composto da cucina/soggiorno con camino, camera e bagno. Il piano seminterrato comprende una cantina di circa 40 mq in fase di ristrutturazione.



Esternamente, la proprietà vanta una grande corte carrabile con diversi posti auto, un terreno boschivo di circa 3 ettari, un pozzo per uso irriguo e una piscina panoramica di 12x6 metri con profondità di 1,40 metri, completa di locale tecnico interrato e vano deposito. La posizione privilegiata garantisce un panorama mozzafiato sulle vallate, boschi circostanti e l’Appennino umbro-marchigiano, con un’ottima esposizione solare.



L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello automatico, ed è collegata alla viabilità principale tramite 500 metri di strada bianca consolidata. I servizi e i borghi vicini come San Casciano dei Bagni e Cetona si raggiungono in pochi minuti, così come luoghi di interesse culturale e turistico quali Città della Pieve, Perugia, Siena, Orvieto, il Lago Trasimeno e la Val d’Orcia.