Appartamento storico 6 stanze da letto, 571 m²

Cetona, Siena (provincia)

“La Vecchia Locanda” è un terratetto storico nel centro storico di Piazze, a pochi km da Cetona e San Casciano dei Bagni, quindi a pochi passi dalle Terme di Fonteverde. L’immobile è stato una vecchia locanda storica degli anni ’30 nel piccolo paese di Piazze dove alloggiavano soprattutto gli ospiti delle Terme di San Casciano dei Bagni e gli ospiti del famoso medico Rinaldi che curava pazienti dall’artrite con metodi personali ed innovativi (tra cui personaggi famosi del calibro di Arturo Toscanini, che visse Piazze a lungo in quegli anni) con risultati straordinari. Ristrutturato nelle sue parti strutturali (tetto, solai e mura portanti) negli anni 2011-2012, si sviluppa su 4 livelli per un totale di 500 mq. oltre ad una bellissima veranda di circa 50 mq. e grotta al piano interrato. Internamente troviamo degli ampi locali da ristrutturare a piano terra, poi una scala interna ci conduce ai piani superiori dove attualmente troviamo 5 stanze oltre a locali accessori e bellissima terrazza verandata, al piano secondo troviamo ulteriori 3 stanze, un bagno ed un piccolo terrazzo/balcone ed al piano terzo un grande attico/mansarda con altezze comode.
La casa è stata ristrutturata nelle sue parti strutturali (tetto, solai e mura portanti) negli anni 2011-2012. Necessita comunque ancora di importanti lavori di ristrutturazione (impianti, intonaci, infissi, pavimenti, bagni, facciata etc…).
La casa è ormai in disuso da molti anni. All’interno della proprietà arrivano le utenze di acqua e luce che però devono essere riallacciate. Gli impianti necessitano di un rifacimento totale. Facile possibilità di allaccio alla linea di gas metano ed alla linea Internet veloce via cavo o via satellite.
Una casa veramente storica e speciale, da ristrutturare e valorizzare per essere riportata agli splendori di un tempo. Ideale come piccola attività turistico ricettiva oppure come casa per residenza privata in un paese storico tra le colline Toscane, a pochi passi da centri rinomati quali Cetona e San Casciano dei bagni.
Il borgo di Piazze è un tranquillo paese posto a metà strada tra Cetona, centro medievale molto ricercato da letterari ed artisti per la sua pace e la bellezza dei suoi paesaggi e San Casciano dei Bagni, oggi famoso in tutto il mondo per il centro termale Fonteverde, inserito fra i Leading Small Hotels in the World e The Great Spa Hotels in the World. E’ facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle uscita autostradale di Chiusi Chianciano e di Fabro distanti circa 15 km. Le città storiche come Firenze, Siena, Arezzo, Perugia, Orvieto distano dai 30 minuti all’ora e un quarto di automobile. Altri importanti centri storici in zona quali Montepulciano, Pienza, San Quirico d’Orcia, Radicofani, Chiusi, Sarteano, Città della Pieve sono poco distanti e costituiscono delle mete turistiche
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Tutta la proprietà è intestata attualmente ad una persona fisica e la vendita è soggetta a imposta di registro.