470.000 €

Villa 2 stanze da letto, 180 m²
Cetona, Siena (provincia)

Villa a Cetona
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Caratteristiche

Descrizione

Questa interessante villetta misura circa 180mq e si trova in posizione panoramica nel comune di Cetona, un piccolo borgo medioevale che prende il nome dal famoso monte dove è situata. La proprietà è stata suddivisa in due appartamenti separati e con ingressi indipendenti. A completare la proprietà un ampio terreno di 3000mq, di cui 1000 di parco recintato e 2000 di uliveto. All’interno del parco è possibile ricavare una piscina.
Location
Cetona è un piccolo borgo medioevale che prende il nome dal famoso monte dove è situata. Famosa per la sua festa dei fiori che si svolge in primavera è da sempre stata scelta sia come meta turistica per le sue importanti bellezze artistiche, che come residenza da importanti personaggi della moda e jet set italiano. Vicina all’autostrada e alla stazione ferroviaria, Cetona è una cittadina ideale, da dove è agevolmente possibile raggiungere le più importanti località del centro Italia. A pochi chilometri infatti vi è la stazione ferroviaria di Chiusi – Chianciano Terme, e sempre da Chiusi è possibile entrare in Autostrada da dove si possono raggiungere in poco più di 1h, a sud Roma e a Nord Firenze. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano ca. 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km e a ca. 40 km il Lago Trasimeno.
Descrizione
La proprietà misura, nella sua interezza, circa 180mq ed è suddivisa su due livelli, nei quali sono stati ricavati i due appartamenti. L’appartamento al piano terreno misura circa 100mq e si compone di ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno con accesso al garage al piano interrato, ripostiglio, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. L’appartamento al primo piano misura circa 80mq ed è composto da soggiorno con accesso al terrazzo esterno, cucina semi-abitabile, 2 camere matrimoniali, cameretta e un bagno. A completare troviamo un ampio garage/magazzino esterno di circa 50qm.
Spazi esterni
La Villetta è dotata di un ampio parco di circa 1000mq con alberi secolari e di un terreno agricolo di circa 2000mq votato ad uliveto. All’interno del parco è possibile ricavare una piscina.
Stato e finiture
La proprietà si trova in un discreto stato di manutenzione e tutti gli allacci sono presenti e funzionanti. Il riscaldamento è autonomo a GPL anche se è possibile allacciarsi alla fornitura di metano senza difficoltà. Esternamente la villetta si presenta con facciata intonacata in giallo e tetto a tegole. Internamente la proprietà è caratterizzata dalla presenza di parquet e ceramica.
Potenzialità d’uso
La proprietà si presta per essere utilizzata come residenza principale per due o una famiglia, essendo possibile infatti collegare internamente i due appartamenti.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    180 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    3
  • Terreno
    2.000 m²
  • Giardino
    1.000 m²
  • Classe energetica
    G175
  • Riferimento
    2920

Distanza da:

  • Aeroporti

    51.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    109.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    131.0 km - Rimini RMI - Miramare

    133.0 km - Roma FCO - Fiumicino

  • Trasporti pubblici

    6.2 km - Stazione ferroviaria - Chiusi-Chianciano Terme

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    2.8 km
  • Ospedale
    8.5 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
  • Costa
    74.7 km
  • Stazione sciistica
    23.5 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    230 m - Minimarket - Carrefour Express

    3.8 km - Gastronomia - L'Arcalino di Ciaccioni Michela

    3.8 km - Negozio di pasta fresca - Pasta Fresca di Maccari Massimo

    3.8 km - Macelleria - L'Isola della Salsiccia

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Ristorante - Ristorante la taverna del moro sullo scoglio di circe

    < 100 m - Fast food - Pizza e Hamburger da Nilo Cetona

    120 m - Bar - Caffè Sport

    3.8 km - Caffetteria - Bar Dello Sport

  • Attività sportive

    3.4 km - Centro sportivo

    19.3 km - Campo da golf - Golf Club Lamborghini

    19.3 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    31.3 km - Palestra - Estetica Fidias

  • Scuole

    150 m - Scuola

    17.3 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

    35.2 km - Università - University Of Georgia Cortona

  • Farmacia
    110 m - Farmacia
  • Veterinario
    6.5 km - Veterinario - Centro Veterinario S.Anna

Informazioni su Cetona

  • Altitudine
    385 m s.l.m.
  • Superficie
    53.54 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    2516

Mappa

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