Villa 12 stanze da letto, 845 m²

Cetona, Siena (provincia)

Casale con terreno e vista panoramica in vendita a Cetona, Siena. Il Casale è ubicato all’interno del parco naturalistico di Cetona, con panorama unico sulla Valdichiana e la campagna circostante. La proprietà è composta dal Casale principale con terrazzi, un annesso agricolo e circa 60 ettari di terreno. Il Casale, risalente al 1800, è stato ristrutturato tra gli anni ’70 e ’80 ed è diviso in tre unità abitative: le prime due unità sono disposte al piano terra e piano primo e si trovano in ottime condizioni abitative, la terza unità posta su altra ala dell’immobile, la casa del guardiano, necessita di qualche lavoro di ristrutturazione. Le due unità principali sono collegate tra loro e comprendono 9 camere, 6 bagni, 3 cucine, 2 sale da pranzo, uno studio e una stanza da biliardo. La terza unità è composta da 3 camere, un bagno, una sala da pranzo con angolo cottura e un salotto con camino. La proprietà presenta le caratteristiche tipiche dello stile toscano, quali le travi a vista in legno, pavimento in cotto, ampi camini e la facciata in pietra. Oltre a godere di grande privacy e tranquillità, la proprietà è ubicata in una location unica, vicino ai servizi principali e a importanti località come San Casciano dei Bagni e a pochi chilometri dall’Umbria. L’immobile risulta ottimo come seconda casa e prestigiosa residenza di campagna, come potenziale azienda agricola (con l’acquisto di ulteriori ettari di terreno) ma anche per essere introdotto nei circuiti turistici. IMMOBILE Rif: CET2063
Dove: Cetona, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: casale su due livelli di circa 770 mq diviso in 3 appartamenti più annesso agricolo di circa 75 mq
Annesso: agricolo di circa 75 mq con forno e adibito a magazzino
Anno di costruzione: 1800
Anno di ristrutturazione: anni 70’ e 80’
Condizioni: buone e abitabile, necessita di alcuni interventi di recupero ed aggiornamenti impianti
Terreno/Giardino: circa 60 ha di terreno circostanti i fabbricati: inclusivi di un bellissimo oliveto in produzione di 2.300 piante, bosco, seminativi
Strada bianca: 600 m
Opzione di acquisto di tutta la mobilia e strumentazione presente all'interno dell'immobile nn Distanza dai servizi: 4 km da Cetona, 7 km da Sarteano
Distanza da aeroporti principali: Perugia 71 km, Firenze 144 km Roma 188 km nn Terrazze: 45 mq

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Wi-Fi: disponibile
Riscaldamento: GPL. Sistema di riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria con impianto a gasolio
Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo privato
Energia elettrica: presente
Impianto di illuminazione esterna, antenna TV nn