Villa 3 stanze da letto, 30000 m²

Cetona, Siena (provincia)

In vendita casale tra i boschi e le colline adiacenti al monte Cetona, ristrutturato con piscina. Il casolare di circa 165 mq. è strutturato su tre livelli. Intorno all'edificio sono presenti una grande corte percorribile con l'automobile che può accogliere diversi posti auto, 3 ettari circa di bosco, un pozzo per uso irriguo, una piscina provvista di locale tecnico interrato ed un vano ad uso deposito. Dalle finestre e dalla piscina è possibile ammirare un panorama sconfinato, che spazia dai boschi e le vallate circostanti, fino all'appennino umbro-marchigiano. L'esposizione solare del fabbricato è ottima.Il casolare gode di pace, silenzio e privacy, pur essendo collegato benissimo con la viabilità principale (a pochi chilometri troviamo l'Autostrada A1) e con i paesi vicini, primi fra tutti San Casciano dei Bagni e Cetona, dove si può usufruire di tutti i servizi; la strada bianca di circa 500 metri che porta all'immobile è stata completamente consolidata; l'ingresso alla proprietà avviene attraverso un cancello automatico.La zona, contornata da paesaggi unici, vanta la vicinanza di molte città d'arte (Città della Pieve, Perugia, Siena, Orvieto, ecc.), di importanti centri turistici e termali (San Casciano dei Bagni, Sarteano, Chianciano Terme, ecc.), nonché del Lago Trasimeno e della Val d'Orcia. L’immobile è adatto a diverse soluzioni; può essere utilizzato sia come casa privata, già predisposta per due unità abitative ma anche per essere messo a reddito come struttura ricettiva, vista la posizione estremamente riservata, la presenza della piscina ed essendo avvolto dalla natura incontaminata dei boschi toscani.
IMMOBILE Rif: CET1363
Dove: Cetona, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: Casale ristrutturato con piscina e giardino, disposto su tre livelli; circa mq 165.
Terreno: 3 ettari (7,41 acri) a bosco.
Piscina: In posizione panoramica e soleggiata 12x6m con profondità di 1,40m nn Distanza dai servizi: 5 km
Distanza da aeroporti principali: Firenze 147 km, Roma 210 km
Strada bianca: 500 m. nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: Autonomo, GPL
Acquedotto: rete idrica comunale + 1 pozzo
Energia elettrica: Disponibile
Cancello elettrico nn Disposizione:
Piano Terra: Appartamento indipendente di mq 70: Ingresso, cucina/soggiorno con camino, 2 grandi camere, 1 bagno;
Piano Primo: Appartamento indipendente di mq 55: Ingresso da scala esterna, Cucina/soggiorno con camino, camera, Bagno;
Piano Seminterrato: Cantina (circa 40 mq.) in fase di ristrutturazione