370.000 €

Casolare 3 stanze da letto, 200 m²
Cetona, Siena (provincia)

Casolare a Cetona
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Caratteristiche

Descrizione

All’interno di un caratteristico Borgo, nel comune di Cetona, ed a solo 1 Km dalla frazione di Piazze, vendiamo graziosa porzione di casale completamente ristrutturata di circa 100 mq. su un unico livello, con giardino di pertinenza di circa 400 mq. (con bellissimo gazebo) e grazioso loggiato esterno. Completano la proprietà degli utilissimi locali accessori (magazzino/cantina/pluriuso) posti al piano seminterrato. Esternamente la struttura è parzialmente in pietra faccia vista, parzialmente intonacata, dispone di una caratteristica loggia in muratura con forno ristrutturato e perfettamente funzionante e di un bellissimo gazebo posizionato nel giardino privato, dal quale si può contemplare la bellezza della campagna toscana in assoluto relax. Internamente è composta da soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni, ed ulteriore studio/camera. Il terreno di pertinenza ha una superficie di circa 400 mq. ed è facilmente godibile e fruibile. La ristrutturazione ha mantenuto inalterate le caratteristiche originarie delle costruzioni, ovvero: solai in travi di legno e pianelle in cotto, pavimenti in cotto antico fatto a mano.
Il fabbricato è stato oggetto di una ristrutturazione completa negli anni 1999/2000 con la quale sono stati rifatti totalmente fondazioni, solaio, tetto, infissi ed impianti. I solai sono in travi di legno e pianelle in cotto (il tetto è assolutamente coibentato), i pavimenti sono in cotto, gli infissi sono stati completamente rifatti in legno con doppi vetri e scuri interni e sono di ottima qualità.
L’ unità immobiliare è servita da tutte le utenze quali: acqua (da acquedotto comunale), luce, telefono, linea adsl. Il riscaldamento è autonomo a GPL.
Immobile ideale come casa vacanza dove trascorrere gli week end all’insegna del relax e del contatto diretto con la campagna toscana, tra uliveti e vigneti. Le dimensioni non eccessive, gli esterni curati e assolutamente godibili, così come gli spazi interni ricchi di sapore rendono questo fabbricati unico nel suo genere.
L’immobile in oggetto è ubicato nel comune di Cetona, più precisamente a circa 1 km di distanza dalla frazione di Piazze, immerso nel verde ma facilmente raggiungibile tramite circa 300 metri di strada bianca comunale. La proprietà è ben raggiungibile sia dall’Autostrada A1, dalla quale dista solo 15 Km dall’uscita di Fabro, o anche tramite Ferrovia dalla quale dista sempre circa 15 Km sia dalla stazione di Fabro che da quella di Chiusi Chianciano Terme.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    200 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Classe energetica
    A
  • Riferimento
    5730

Distanza da:

  • Aeroporti

    52.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    115.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    127.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    135.0 km - Roma CIA - Ciampino

  • Trasporti pubblici

    11.0 km - Stazione ferroviaria - Chiusi-Chianciano Terme

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    8.3 km
  • Ospedale
    8.8 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
  • Costa
    69.6 km
  • Stazione sciistica
    23.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    380 m - Minimarket - coop

    5.2 km - Macelleria - Macelleria Da Lele

    5.2 km - Gastronomia - Fema Pizzicheria

    5.2 km - Pasticceria - Pasticceria Il Campanile

  • Mangiare fuori

    5.2 km - Ristorante - Ristorante Il Poggio

    5.2 km - Bar - Bar Fondovalle

    5.2 km - Caffetteria - Bar Centrale

    6.2 km - Fast food - Pizza e Hamburger da Nilo Cetona

  • Attività sportive

    8.4 km - Centro sportivo - Centro Ippico Il Cavacchione - sport equestri

    22.5 km - Campo da golf - Golf Club Lamborghini

    24.6 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    36.0 km - Palestra - Estetica Fidias

  • Scuole

    6.3 km - Scuola

    23.1 km - Istituto di istruzione superiore - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

    41.1 km - Università - University Of Georgia Cortona

  • Farmacia
    6.3 km - Farmacia
  • Veterinario
    11.2 km - Veterinario - Centro Veterinario S.Anna

Informazioni su Cetona

  • Altitudine
    385 m s.l.m.
  • Superficie
    53.54 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    2516

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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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