440.000 €

Villa 3 stanze da letto, 247 m²
Cetona, Siena (provincia)

Villa a Cetona
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Caratteristiche

Descrizione

La proprietà Villa d'Artista è situato nel Comune di Cetona, e si raggiunge tramite una strada secondaria tutta perfettamente asfaltata. La casa si sviluppa su tre piani, per accedere all'ingresso principale è presente un breve vialetto decorato con fiori di varia natura. Una volta all'ingresso la casa ci propone sulla destra una prima camera da letto, ed un bagno di servizio per l'intero piano. Proseguendo abbiamo la cucina openspace con isola in muratura, che si affaccia sulla sala da pranzo e soggiorno. Adiacente a quest'ultimo è situato un grande studio/libreria con un accesso diretto alla pergola. Salendo è presente la camera padronale con un bagno passante munito sia di doccia che vasca, ed un'ulteriore camera da letto. Mentre al piano interrato troviamo garage lavanderia e locale caldaia. Il tutto circondato da un rigoglioso prato e circa 40 piante d'ulivo. E' possibile realizzare una piscina.
La struttura ha molte peculiarità interessanti come il pavimento in muratura, un soffitto in legno ed come detto il tetto spiovente che ricorda quasi uno chalet di montagna. Strutturalmente la proprietà è solida ma sicuramente sarà necessario rivedere gli impianti in quanto la ristrutturazione risale a metà anni '80.
Sono presenti tutte le utenze necessarie.
Vista la metratura e la posizione, la casa si presta perfettamente sia ad un utilizzo principale che come casa vacanza.
Ubicata a circa 1,5 km dal centro di Cetona, la posizione è molto strategica in quanto in breve sono raggiungibili gli snodi autostradali di Chiusi e Fabro, ed i servizi essenziali presenti nel Comune di Cetona.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

L'immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    247 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    3
  • Classe energetica
    A
  • Riferimento
    5143

Distanza da:

  • Aeroporti

    51.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    109.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    131.0 km - Rimini RMI - Miramare

    133.0 km - Roma FCO - Fiumicino

  • Trasporti pubblici

    6.1 km - Stazione ferroviaria - Chiusi-Chianciano Terme

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    2.6 km
  • Ospedale
    8.5 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
  • Costa
    74.9 km
  • Stazione sciistica
    23.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    280 m - Minimarket - Carrefour Express

    3.7 km - Gastronomia - L'Arcalino di Ciaccioni Michela

    3.7 km - Negozio di pasta fresca - Pasta Fresca di Maccari Massimo

    3.7 km - Macelleria - L'Isola della Salsiccia

  • Mangiare fuori

    200 m - Ristorante - Ristorante la taverna del moro sullo scoglio di circe

    240 m - Fast food - Pizza e Hamburger da Nilo Cetona

    310 m - Bar - Caffè Sport

    3.6 km - Caffetteria - Bar Dello Sport

  • Attività sportive

    3.3 km - Centro sportivo

    19.1 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    19.1 km - Campo da golf - Golf Club Lamborghini

    31.2 km - Palestra - Estetica Fidias

  • Scuole

    170 m - Scuola

    17.1 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

    35.0 km - Università - University Of Georgia Cortona

  • Farmacia
    220 m - Farmacia
  • Veterinario
    6.3 km - Veterinario - Centro Veterinario S.Anna

Informazioni su Cetona

  • Altitudine
    385 m s.l.m.
  • Superficie
    53.54 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    2516

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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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