Appartamento 5 stanze da letto, 263 m²

Castiglione d'Orcia, Siena (provincia)

A pochi passi dal borgo, vista unica sulla Val d’Orcia, ingresso singolo, interni luminosi, grande cantina e garage, in vendita a Castiglione d’Orcia. mmersa nell'incantevole paesaggio della Val d’Orcia, sito Patrimonio dell'Umanità UNESCO, a breve distanza dal centro storico di Castiglione d'Orcia, questa residenza gode di una posizione panoramica ed elevata, con viste che spaziano sulla campagna ondulata fino all'iconica Rocca. Dotata di un accesso indipendente e una superficie di 328 metri quadrati, sapientemente distribuiti al primo piano oltre a una spaziosa cantina e un garage separato. Il vero elemento di distinzione è la terrazza di 40 metri quadrati con vista panoramica, spazio ideale per zone living all'aperto. L'ingresso al piano terra presenta un atrio e una scala in legno che conduce al piano principale; qui, un corridoio apre su un elegante salone con camino e zona pranzo, unito poi ad un salotto e una cucina abitabile. Il piano si completa con cinque camere da letto, tre bagni e un ripostiglio. Il piano seminterrato include una cantina di 65 metri quadrati, che offre ulteriore spazio di deposito con la possibilità di realizzare una sala hobby o uno studio creativo. Un garage privato e posti auto esterni completano la proprietà. Questa residenza offre una straordinaria versatilità, senza costi condominiali, proponendosi sia come elegante dimora familiare, sia come investimento ad alto potenziale per locazioni turistiche in uno dei paesaggi più iconici d'Italia. Inoltre, l'appartamento al piano terra dello stabile è anch'esso in vendita, permettendo un ampliamento significativo per la creazione di una classica residenza cielo terra su più livelli, soluzione perfetta per un'attività ricettiva. Contattateci per tutti i dettagli.

IMMOBILE Rif: VAL3425
Dove: Comune: Castiglione d'Orcia, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: residenza signorile di 328 mq con grande terrazza panoramica, balcone, cantina, garage e resede
Anno di costruzione: 1950
Anno di ristrutturazione: 2017
Condizioni: buone
Terreno/Giardino: 68 mq nn Distanza dai servizi: a piedi
Distanza da aeroporti principali: Perugia 106 km, Firenze 130 km nn Terrazzo/Balcone: terrazza di 40 mq e balcone di 28 mq
Posto auto/Garage: 1 parcheggio all'aperto e garage

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: metano con impianto a radiatori e caminetto a legna
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale nn Disposizione:
Piano Interrato: cantina
Piano Terra: ingresso e scala
Piano Primo: disimpegno, soggiorno con zona pranzo e camino, cucina abitabile, salotto, 5 camere, 3 bagni, ripostiglio, terrazza e balcone

(possibilità di acquistare l'appartamento adiacente al piano terra)