Casa di campagna 3 stanze da letto, 170 m²

Castiglione d'Orcia, Siena (provincia)

AFFASCINANTE CASA DI CAMPAGNA CON ULIVETO, VISTA PANORAMICA, CASTIGLIONE D’ORCIA, SIENA, TOSCANA - MDI_R395
Immersa nel cuore della campagna toscana, questa affascinante casa colonica di 170 mq a Castiglione d’Orcia offre viste panoramiche mozzafiato sulla valle, rendendola la fuga perfetta per chi cerca pace, privacy e autentica vita toscana.
Il piano terra presenta quattro stanze versatili, 2 delle quali attualmente utilizzate come camere da letto, una cucina/sala da pranzo e un soggiorno, incluso uno che si apre su un delizioso portico, oltre a un bagno e una lavanderia. Dalla grande terrazza panoramica al primo piano, è possibile ammirare il paesaggio circostante prima di entrare in un'ulteriore zona giorno, che comprende un ingresso con cucina, una camera da letto e un bagno.
La proprietà include anche un garage seminterrato di 80 mq con ampio spazio per diversi veicoli o come spazioso deposito.
Situata su 1,5 ettari di terreno, la casa colonica gode di un giardino splendidamente curato di 1.000 mq e un esteso uliveto di circa 1 ettaro con circa 300 alberi di ulivo: ideale per gli amanti della natura o per chi desidera produrre il proprio olio d'oliva.
Renovata nel 2021, la casa combina il fascino rustico con dettagli raffinati, utilizzando materiali tradizionali che creano interni caldi e accoglienti.
Alcune stanze rimangono non arredate, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio stile personale.
La proprietà è completamente servita, con acqua fornita dall'acquedotto pubblico, riscaldamento a GPL e finestre a doppio vetro.
Che sia come residenza principale o come casa vacanze, questa casa colonica offre un potenziale eccezionale e la vera essenza della serenità toscana.

DISTANZE PRINCIPALI: Campiglia d’Orcia 2,7 km; Castiglione d’Orcia 14 km; Montepulciano 26 km; Pienza 27 km; Montalcino 38 km; Lago Trasimeno 47 km; Siena 60 km.

DETTAGLI PRINCIPALI
Ref: MDI_R395
Smq: 170 (+80sqm. garage)
Classe: E 160,00 KWhmq
Piscina: No - possibile
Cucina: Separata
Riscaldamento: GPL
Stato dell'immobile: Ristrutturato
Piani: 2 + seminterrato
Esposizione: Ovest/Sud/Est/Nord
Facciate Libere: 4
Camere da letto: 1
Bagni: 2
Sqm giardino: 16.866 (300 alberi di ulivo)
Paesaggio: Vista panoramica