Casolare 1 stanza da letto, 250 m²

Castiglione d'Orcia, Siena (provincia)

Nel comune di Castiglione d’Orcia è disponibile un casale di 170 mq con splendida vista panoramica sulla valle, ideale per chi desidera tranquillità e un autentico angolo di Toscana.
Al piano terra si trovano quattro locali pluriuso, uno dei quali conduce a un caratteristico porticato, oltre a un bagno e alla centrale termica. Salendo al primo piano si accede a un’ampia terrazza panoramica, perfetta per ammirare il paesaggio circostante, da cui si entra nell’abitazione composta da ingresso con cucina, una camera e un bagno. Il piano seminterrato ospita un garage di 80 mq, adatto a più veicoli o utilizzabile come ampio magazzino.
All’esterno la proprietà comprende 1,5 ettari di terreno con un curato giardino di 1000 mq e un uliveto di circa 1 ettaro con 300 piante, ideale per chi ama la natura o desidera dedicarsi alla produzione di olio.
Il casale è stato ristrutturato nel 2021 seguendo uno stile rustico ma raffinato, dove materiali tradizionali e dettagli curati conferiscono calore e autenticità agli ambienti. Alcuni spazi non sono ancora arredati e questo permette di dare libero sfogo alla propria creatività, offrendo la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e stile.
Sono presenti tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico. L’impianto di riscaldamento è alimentato GPL e sono presenti infissi con doppi vetri.
Questa proprietà può essere utilizzata come dimora principale o come residenza per le vacanze.
Il paese più vicino con i servizi essenziali si trova a soli 5 minuti, mentre nelle vicinanze troviamo Castiglione d’Orcia (14 km, 20 min), Bagno Vignoni (15 km, 20 min), Pienza (30 km, 35 min), Montalcino (32 km, 40 min), Siena (64 km, 1 ora e 20 min).
Gli aeroporti più vicini sono l’Aeroporto di Perugia (124 km, 1 ora e 45 min), Aeroporto di Firenze (160 km, 2 ore), Aeroporto di Roma (200 km, 2 ore e 30 min).
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.