Casolare 8 stanze da letto, 430 m²

Castiglione d'Orcia, Siena (provincia)

Casale in pietra di circa 250 mq, oltre annessi e terreni agricoli nel comune di Castiglione d' Orcia.
Descrizione
Il casale si colloca in un'area collinare, il fabbricato principale si estende su 4 livelli. Al piano seminterrato vi è un ampio magazzino agricolo. Il casale si divide in tre appartamenti. Il primo appartamento ha l' accesso comune sulla cucina abitabile e bagno. Il secondo appartamento ha l ingresso dalla cucina, comprende soggiorno e terrazzo, salendo le scale sull' ingresso si ha un corridoio, due camere e un bagno.
Completa la struttura l'appartamento con accesso dal piano primo che comprende: due bagni, cucina e zona giorno. Dal soggiorno si accede alla camera con bagno tramite una scala interna.
Sul retro del primo piano vi sono cantine accessibili anche dal seminterrato
Completano la proprietà un capannone agricolo di circa 100 mq e una ex stalla da restaurare di circa 85 mq.
Spazi esterni
Il resede dei fabbricati si sviluppa a sud del casale principale. Il terreno si estende su circa 28 ettari con varie colture tra cui bosco, pascolo e seminativo.
Stato e finiture
Il casale principale è stato ristrutturato completamente nei primi anni 2000.
L' immobile ha subito un restauro conservativo. Insieme alla ristrutturazione strutturale e di rifiniture è stata rimodernata anche tutta la parte impiantistica, la proprietà è allacciata al metano e all' acquedotto comunale. La proprietà è dotata di doppi vetri.
Potenzialità d' uso
La proprietà può essere acquistata ad uso privato come residenza per vacanze o tramite società agricola proseguendo con l' attività di agriturismo.
In entrambi i casi si può sfruttare i volumi degli annessi per essere convertiti in altri usi.
Location e Lifestyle
La proprietà è ubicata nel territorio Unesco della val d' Orcia a Castiglione d' Orcia. Si trova a pochi Km da San Quirico d' Orcia, Bagno Vignoni, Pienza e Montepulciano.,
Monumento del paese è la Rocca di Tentennano e la Rocca Aldobrandesca.
A circa 40 km si trova l' ingresso per l 'autostrada A1 che collega a Roma e Firenze e ai principali aeroporti.