Casolare 4 stanze da letto, 330 m²

Castiglione d'Orcia, Siena (provincia)

Casale con piscina, classe A, vista unica, Val d'Orcia, Siena-Toscana
Casale in pietra con panorama incantevole, pronta consegna, high-tech, pannelli solari, aria condizionata e piscina in vendita in Val d'Orcia, Siena. Apolloni & Blom presenta questo affascinante casale, ubicato nella bellissima Val d'Orcia a pochi chilometri da Castiglione d'Orcia e Bagno Vignoni, con un panorama suggestivo e in posizione invidiabile, con una vista aperta sulle dolci colline della Val d'Orcia con le ben visibili Pienza, Castiglione d'Orcia e Rocca d'Orcia, Montalcino e Montepulciano. La ristrutturazione, appena completata, ha visto la creazione di un'unica unità abitativa di 330 mq su due piani collegati da scala interna con quattro camere e spaziose zone giorno con la flessibilità di eventualmente frazionare in due appartamenti, e di una piscina a sfioro con vista. In classe energetica A, vanta riscaldamento e raffreddamento tramite pompa di calore coadiuvato da pannelli fotovoltaici, colonnina di ricarica per auto elettriche, impianto di domotica per gestione smart termostati in tutte le stanze e gestione luci esterne. Le rifiniture includono pietra travertino, parquet, pareti faccia vista e camino. Il terreno, di circa 2 ettari, potrà essere un luogo di relax da dove potere godere di suggestivi tramonti e attimi di tranquillità. Una proprietà ricca di fascino e autenticità, comforts moderni e massimo risparmio energetico, da vivere con famiglia e amici o per ospitare turisti per le loro vacanze.

IMMOBILE Rif: VAL2743
Classe Energetica: A4
Dove: Castiglione d'Orcia, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: casale di circa 330 mq su due livelli con piscina, pannelli solari e terreno
Annesso: locale tecnico/lavanderia di circa 10 mq
Anno di costruzione: 1800
Condizioni: ottime
Terreno/Giardino: circa 2 ettari a seminativo e pascolo. Possibilità di acquistare più terreno confinante
Piscina: 10x5 mt con bordo a sfioro
Posto auto: tettoia per auto con copertura a pannelli solari + colonnina per ricarica auto elettriche

Disposizione:
Piano Terra: soggiorno doppio con zona pranzo, cucina, zona relax/studio, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 2 bagni
Piano Primo con scala interna e portico: soggiorno spazioso, 1 camera con guardaroba, 1 bagno, 1 camera master con bagno

Distanza dai servizi: 2 km
Distanza da aeroporti principali: Roma 200 km, Perugia 120 km

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: impianti di riscaldamento e acqua calda sanitaria alimentati da impianto con una moderna pompa di calore, coadiuvato da pannelli fotovoltaici/solare termico + domotica per gestione smart dei termostati in tutte le stanze
Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo privato ad uso irriguo
Energia elettrica: attiva + pannelli solari + colonnina di ricarica per auto elettriche + impianto domotica e gestione automatizzato dell'intero impianto di illuminazione incluse luci esterne
Impianto fotovoltaico Huawei con 24 pannelli da 405W, per un totale di 9,72KW
N.3 batterie da 5KW per un totale di 15KW con inverter trifase 10KW
Domotica
Aria condizionata
Colonnina di ricarica per auto elettriche
Impianto di allarme

Immobile intestato a persona fisica
La posizione, per la privacy, è approssimativa
Tutte le misure riportate sono approssimative