Azienda agricola 6 stanze da letto, 850 m²

Castiglione d'Orcia, Siena (provincia)

Posizionata in una zona panoramica eccezionale, con una vista mozzafiato sul Castello della Velona, questa tenuta agricola si trova nel cuore della Val d'Orcia.

Castiglione d'Orcia è conosciuta per i suoi paesaggi pittoreschi, le dolci colline, i vigneti e le strade caratterizzate dai tipici cipressi. Questo borgo storico è immerso nella parte più autentica della Val d'Orcia e offre alcune delle vedute più affascinanti della regione.

Con circa 44 ettari di terreno, la proprietà in vendita comprende una casa principale, annessi e capannoni agricoli. L'intera tenuta si presenta in buone condizioni e offre ottime potenzialità sia come azienda agricola, sia come residenza privata o struttura ricettiva turistica.

L'immobile fa parte di un piccolo borgo con tre unità familiari. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada bianca ben tenuta.

INTERNI:
La casa in vendita si estende su una superficie totale di 450 metri quadrati ed è distribuita su due livelli.

Al piano terra si trovano garage, cantine e magazzini, mentre al primo piano si trova l'abitazione principale con cucina abitabile, soggiorno, 5 camere da letto, 2 bagni e una mansarda.

ESTERNO:
La tenuta agricola in vendita si estende su 44 ettari di terreno, principalmente destinati all'agricoltura, con mezzo ettaro di vigneti, uliveti e boschi.

La proprietà è completata da annessi e capannoni agricoli che coprono una superficie totale di 700 metri quadrati.

DISTANZE:
Distanza dai principali servizi: 1 km
Strada bianca: 2 km
Distanza dai principali aeroporti: 80 km da Perugia, 115 km da Firenze, 150 km da Pisa
Distanze dalle principali città: 5 km da Ripa d'Orcia, 10 km da San Quirico d'Orcia, 20 km da Montalcino

UTILITÀ:
Rete telefonica disponibile
Wi-Fi: disponibile
Riscaldamento: autonomo
Acqua: collegata (pozzo)
Energia elettrica: disponibile

POTENZIALITÀ:
Questa proprietà offre molteplici possibilità, sia come azienda agricola, sia come residenza privata, sia come struttura ricettiva turistica.

Data la sua estensione, la sua posizione e le strutture esistenti, questa tenuta offre un grande potenziale. Che tu voglia avviare un'attività agricola, creare una residenza privata o realizzare una struttura turistica, questa proprietà offre numerose opportunità.

rif. A1190TA25454