Villa 3 stanze da letto, 2200 m²

Castiglione d'Orcia, Siena (provincia)

Palazzo storico con bellissimo giardino panoramico in vendita presso Castiglione d’Orcia, Siena. Questo immobile di grande fascino è situato sulle mura di cinta del centro storico della bella Castiglione d’Orcia, cittadina ricca di storia e arte. Questa proprietà posta fra il Castello Aldobrandesco e la Torre a Tentennano gode di una vista mozzafiato sulla Val d’Orcia, patrimonio dell’Unesco, che spazia verso Montalcino, Bagno Vignoni, Radicofani ecc. Panorama reso ancor più magico dal bellissimo giardino, estremamente curato in ogni dettaglio, collegato direttamente alla proprietà e ad una resede privata di circa 2000mq, che costeggia le antiche mura del borgo, con olivi, orto e alberi da frutto. Da questa resede si accede anche al garage privato con terrazza panoramica dotata di vasca idromassaggio e di un solarium con vista sulla torre. La proprietà è completata da un posteggio privato a livello strada, di circa 100mq. La proprietà dell’immobile è di circa 300 mq suddivisi su tre piani adibiti rispettivamente ad abitazione, a struttura ricettiva con tre camere (B&B ben avviata con una clientela internazionale) ed infine, a piano strada, vi sono quattro locali adibiti a cantine, ristrutturate al grezzo, e predisposte per la realizzazione di una enoteca/ristorazione.
IMMOBILE Rif: VAL2400
Dove: Castiglione d’Orcia, Provincia: Siena, Regione: Toscana.
Tipologia: palazzo storico di circa 300mq disposto su tre livelli complessivi più cantine, garage, giardino e resede privata
Condizioni: eccellenti
Giardino: circa 200mq più resede collegata ad esso di circa 2000 mq
Piscina: piccola piscina idromassaggio posizionata sulla terrazza del garage - solarium - all’interno del terreno di pertinenza
Garage: 60 mq lordi.
Posti auto: 8 parcheggi privati
Disposizione:
Piano Seminterrato: 2 ampie cantine
Piano Terra: locali destinati alla struttura ricettiva. 3 camere con bagno en suite, sala colazioni, cucinotto, giardino panoramico con gazebo, barbecue e angolo cottura
Piano Primo: appartamento di circa 100 mq destinato ad abitazione privata. Cucina, soggiorno, 2 camere, 2 bagni, terrazza panoramica
Distanza dai servizi: centro storico
Distanza da aeroporti principali: Perugia 107 km, Firenze 130 km, Roma 200 km
Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Wi-Fi: disponibile
Riscaldamento: autonomo, metano - aria condizionata
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Fogne: allaccio comunale
Immobile intestato a persona fisica
La posizione, per privacy, è approssimativa.
Tutte le misure riportate sono approssimative nn nn nn