Casolare 4 stanze da letto, 375 m²

Castelnuovo Berardenga, Siena (provincia)

Chianti

La villa si sviluppa su più livelli ed è interamente circondata da un parco di oltre 5.000 mq. La proprietà dispone di due ingressi: quello principale, preceduto da un portico, immette in una luminosa sala . Da questo ambiente si accede direttamente a una grande terrazza con vista sulle vigne del Chianti. Adiacente al soggiorno si trova la sala da pranzo dotata di un grande camino , mentre sulla sinistra si accede alla cucina, che è dotata di un ripostiglio attiguo e di un'uscita diretta sull'area esterna.
Dalla sala principale, tramite una rampa di pochi scalini, si raggiunge la zona notte, composta da tre camere da letto , di cui due matrimoniali e due bagni. Salendo al primo piano si trova un'ulteriore stanza, attualmente adibita a camera da letto, completa di stanza guardaroba e di un terrazzino con vista sui vigneti. La proprietà comprende infine un piano seminterrato suddiviso in cantina, garage e locale tecnico.
La proprietà mantiene intatti gli elementi originali e il carattere storico dell'epoca, valorizzati da finiture di alta qualità. Gli infissi sono in ottimo stato di manutenzione e accrescono il valore generale dell'immobile
La proprietà è servita da acquedotto pubblico e pozzo di raccolta piovana, l'immobile è dotato di alimentazione a GPL, camino e connessione internet.di collegamento all’acquedotto pubblico e dispone inoltre di un pozzo per la raccolta delle acque piovane. Gli impianti comprendono alimentazione a gpl , un camino e la connessione internet .
Immersa tra i vigneti del Chianti Classico e a breve distanza da Siena, la proprietà coniuga totale privacy e relax con la vicinanza ai principali servizi. Questa posizione strategica la rende perfetta sia come residenza privata sia come investimento nel circuito delle locazioni turistiche.
Perfetto connubio tra riservatezza e accessibilità, la dimora dista appena 8 chilometri dal Paese di Castelnuovo Berardenga. Questa posizione permette di godersi la quiete e il silenzio della natura restando comunque a pochissimi minuti dal centro abitato. Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze 78 km (1 ora e 29 minuti) Pisa (141 km, 1 ora e 50 minuti), Roma (258 km, 2 ore e 50 minuti).
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.