Splendida Villa Bifamiliare nel Chianti Classico a pochi minuti da Siena - Villa da Sogno nel Cuore del Chianti Classico — a 7 km da Siena
Immersa nel verde delle colline toscane, con una vista che abbraccia vigneti secolari e la splendida città di Siena all'orizzonte, questa villa esclusiva nel Chianti Classico è molto più di una casa: è un angolo di paradiso dove vivere emozioni autentiche ogni giorno.
Un'Eleganza Senza Tempo
Con i suoi 498 mq di eleganza raffinata, questa proprietà coniuga il fascino della tradizione toscana con il comfort della modernità. Gli ampi spazi interni, gli ambienti luminosi e la cura nei dettagli la rendono la scelta ideale per chi desidera un'abitazione di prestigio nel cuore della Toscana.
Spazi per Vivere e Sognare
8 camere da letto accoglienti, ideali per ospitare famiglia e amici
6 bagni eleganti, finemente rifiniti
2 ampi soggiorni dove rilassarsi o ricevere ospiti in un'atmosfera calda e conviviale
Una terrazza panoramica e 2 balconi con viste mozzafiato su vigneti e colline
Giardino privato di circa 2000 mq, perfetto per cene estive, momenti di relax o attività all'aperto
Garage e magazzino, oltre a locali accessori versatili
2 pozzi privati che assicurano un'ottima autonomia idrica
La Tua Oasi, a un Passo dalla Città
La villa si trova in una posizione invidiabile: solo 7 km da Siena, immersa nella quiete e nella bellezza del Chianti Classico. Una zona rinomata in tutto il mondo per i suoi paesaggi incantevoli, i vini prestigiosi e l'atmosfera autenticamente toscana. Un luogo perfetto per chi sogna una vita serena, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza dei centri culturali più importanti.
Una Casa, Mille Opportunità
Questa proprietà è perfetta sia come residenza principale, sia come casa vacanze o struttura ricettiva di charme. Grazie alla sua posizione, alle sue dimensioni e al suo fascino senza tempo, rappresenta anche un'eccellente opportunità di investimento nel cuore della Toscana.
Lasciati conquistare dal fascino autentico della Toscana. Questa villa ti aspetta per diventare la tua nuova casa o il tuo prossimo progetto di vita.
Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita esclusiva. Classe Energetica: Non indicata
Descrizioni inserite dall’inserzionista
Dettagli
Tipo di proprietà
Casa
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
400 m²
Stanze da letto
6
Bagni
5
Giardino
2.000 m²
Classe energetica
Non disponibile
Riferimento
BHR-12
Classe energetica (Legge 90/2013)
Più efficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Meno efficiente
Che cos’è la classe energetica?
La classe energetica è un valore (espresso da lettere che vanno da A4 a G) che indica la qualità energetica e il consumo dell’edificio basandosi su parametri come la forma e la zona climatica in cui è situato. Migliore è la classe energetica, quindi, e minore sarà il consumo di energia e il costo per climatizzare l’edificio. Nota bene: immobili appartenenti alla stessa classe possono avere consumi anche molto diversi se la forma e la zona climatica sono differenti.
Che cos’è l’indice di prestazione energetica (IPE)?
L’IPE indica quanta energia viene consumata affinché l’edificio, o l’unità immobiliare, raggiunga le condizioni di comfort, secondo i servizi energetici presenti e in base al tipo di immobile, considerando un utilizzo standard. L’unità di misura è il kWh/m2 all’anno.
Ti consigliamo di verificare con l’inserzionista se la classe energetica dell’immobile è aggiornata alla Legge 90/2013.
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Aeroporti
50.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
86.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
97.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
113.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Trasporti pubblici
5.0 km - Stazione ferroviaria - Siena
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
6.5 km
Ospedale
3.7 km - Policlinico Santa Maria alle Scotte
Costa
69.4 km
Stazione sciistica
33.1 km
Nelle vicinanze dell’immobile
Negozi
1.8 km - Panificio - la botthega
1.9 km - Macelleria - Macelleria Rapaccini
3.7 km - Centro commerciale - COOP
4.2 km - Minimarket - Market
Mangiare fuori
1.8 km - Bar - Gipsy Bar
1.8 km - Fast food
1.9 km - Ristorante - La Piccarda
5.0 km - Caffetteria - Flat White
Attività sportive
3.5 km - Centro sportivo - San Miniato - calcio
7.8 km - Maneggio - Centro Ippico Villa il Mandorlo
9.1 km - Palestra - Palestra Accademia
16.8 km - Campo da golf
Scuole
3.7 km - Università - Polo di Scienze Mediche
3.8 km - Scuola - Istituto d'Istruzione Superiore Ricasoli
41.2 km - Istituto di istruzione superiore - ISIS Margaritone - Vasari
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