Agriturismo 16 stanze da letto, 700 m²

Castelnuovo Berardenga, Siena (provincia)

Chianti

Funzionante AZIENDALE 10 BDR CON VIGNETO, OLIVETO E PISCINA, CASTELNUOVO BERARDENGA, SIENA, TOSCANA - MDI_B2532
Immersa tra le dolci colline del Chianti, questa fattoria completamente ristrutturata si trova all'interno di 26 ettari di terreno, che comprende un uliveto con 150 piante di produzione, un vigneto IGT di 5 ettari (con Cabernet Franc, Merlot, Sangiovese e Alicante), seminativo e bosco.
La struttura principale, che risale al XIII secolo, ha una ricca storia come ex torre di avvistamento utilizzata per collegare i castelli vicini. Nel corso dei secoli è stato ampliato per ospitare soldati, e l'attuale struttura offre ampie zone giorno con una superficie totale di circa 550 mq.
Questo edificio comprende dieci camere da letto e otto bagni, e può funzionare come una grande residenza singola o essere diviso in più appartamenti per versatilità.
Il fienile perfettamente ristrutturato, di 150 mq, è suddiviso su due livelli e comprende cinque camere da letto, quattro bagni e due soggiorni con cucina, il che lo rende ideale per gli ospiti o potenziale di noleggio.
La struttura è dotata di comfort moderni, tra cui un impianto di aria condizionata, videocitofono, cancello elettrico, vetrate termiche e caminetti. Presenta anche un impianto fotovoltaico che produce 20 KW, garantendo un'autonomia energetica quasi totale. Ulteriori attrazioni includono un pozzo privato artesiano e una piscina con cloro (12x5 metri) situata in una posizione panoramica.
Situata nel cuore del Chianti Classico, la struttura è circondata da storia, affascinanti borghi e antichi castelli, con località chiave come Radda in Chianti (12 km), Gaiole in Chianti (8 km), Castellina in Chianti (18 km), e Siena (15 km) tutte facilmente raggiungibili.

PRINCIPALI DISTANZE: Lecchi in Chianti 9 km; Gaiole in Chianti 13 km; Siena 15 km; Castelnuovo Berardenga 17 km; Radda in Chianti 18 km; Castellina in Chianti 18 km; Aeroporto di Firenze 83 km.

DETTAGLI PRINCIPALI
Rif: MDI_B2532
Mq: 700
Grado: F - 210,8 KWhm2a
Piscina: Sì, panoramico
Cucina: Separato con pranzo
Riscaldamento: Pompa di calore / Fotovoltaico (10 kw)
Stato immobile: Completamente Ristrutturato
Pavimenti: 2/3
Orientamento: Sud/Ovest/Nord/Est
Lati liberi: 4
Camere da letto: 16
Bagni: 11
Giardino/terreno: 26 ha.
Paesaggio: Viste panoramiche