Casolare 10 stanze da letto, 1434 m²

Castelnuovo Berardenga, Siena (provincia)

Chianti

Casale La Canonica con scuderie nel Chianti, Siena - Toscana
Casale medievale con cortile, piscina interna, e un parco per cavalli con scuderie e paddocks in vendita nel Chianti Classico vicino a Siena. Con origini datate all'anno 1000, nel cuore del Chianti Classico a 15 minuti da Siena, una splendida casa di campagna unita a 3 ettari di terreno e un paradiso per gli appassionati di cavalli con un centro equitazione dotato di nuovi paddocks, scuderia con 18 box e una pista di allenamento di 7.800 mq. Il casale è stato ristrutturato nel 2012 conservando le facciate in pietra grezza che circondano un tipico cortile interno pavimentato in terracotta e da cui si accede alla residenza padronale e ad 8 appartamenti per gli ospiti. Ogni ambiente è un eccellente esempio di recupero e re-styling dove comforts moderni si uniscono agli elementi caratteristici dei casali storici Toscani, con grandi archi in mattone, pavimenti in travertino, soffitti a voltine di terracotta e pareti con pietra a vista, travi di legno, camini sia a gas che legna, e aria condizionata in tutte le camere. La residenza padronale, su quattro piani per circa 440 mq, offre una zona living al piano terra con due saloni, una cucina con isola centrale e una spa dotata di piscina interna riscaldata e palestra. Al piano primo un soggiorno, uno studio e tre camere, la padronale con guardaroba e bagno ensuite. Uno degli appartamenti per gli ospiti è stato recuperato da una ex cappella con una capriata in legno originale, un affascinante spazio con soppalco aperto con zona notte. Tutti i bagni sono dotati di elementi moderni e rivestimenti in marmo travertino. Un edificio che affaccia sulla corte interna è pensato come spazio gioco ma può essere trasformato in ulteriore residenza per ospiti. E' possibile aggiungere una piscina esterna interrata. Il centro equitazione è formato da una scuderia principale con 16 box e selleria, oltre ad annessi e tettoie con ulteriori box nelle aree paddocks. Nel cuore della Toscana, a sud di Firenze, vicino alle più importanti tenute vitivinicole e cantine del Chianti Classico e a pochi minuti dal centro storico della città del Palio con il suo straordinario Duomo gotico trecentesco e la Piazza del Campo con la Torre del Mangia.

IMMOBILE Rif: SIE2901
Dove: Castelnuovo Berardenga, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: casale di origine medievale tipico toscano con facciate in pietra e caratteristica corte interna pavimentata, superficie complessiva di 906 mq inclusivi di casale con residenza padronale su quattro piani di 440 mq e 6 appartamenti di varie metrature e tipologie con 1 o 2 camere, 2 dépendance, circondato da circa 3 ettari di terreno con resede a giardino, scuderia con 16 box e paddocks con tettoie e annessi
Anno di costruzione: 1000
Anno di ristrutturazione: 2012
Condizioni: eccellenti
Terreno/Giardino: 2,8 ha inclusivi di circa 8000 mq a giardino con 1 pozzo e possibilità di aggiungere una piscina esterna interrata, 11578 mq di area paddocks con una pista di allenamento ad anello di 7800 mq, in sabbia e recintata, 2 tondini coperti in sabbia
Piscina: interna riscaldata 6x3mt; possibilità di aggiungere una piscina esterna
Terrazze/balconi: corte interna pavimentata in cotto di 106 mq
DETTAGLI SUGLI EDIFICI:
Residenza padronale - 440 mq - cielo terra ad angolo
Piano Seminterrato: cantina
Piano Terra: salotto con camino e scala aperta per il piano primo, sala benessere con piscina interna riscaldata e palestra, sala pranzo e soggiorno con camino, cucina, bagno di cortesia e lavanderia
Piano Primo: soggiorno, salotto/studio, 1 camera padronale con guardaroba e bagno con doppio lavandino, 2 camere di cui una con soppalco, 1 bagno
Locale tecnico con impianti
N. 4 appartamenti, uno è la ex cappella su due livelli, composti da soggiorno con cucina, 1 camera, 1 bagno
Piano Primo: N. 2 appartamenti, composti da soggiorno con cucina, 1 camera, 1 bagno

Annessi:
1. Dépendence/Edificio in pietra su un solo livello, di 70 mq, con soggiorno, cucinotto, 1 camera, 1 bagno e, con accesso separato, un vano cantina;
2. Dépendence/Edificio in pietra su un solo livello, di 60 mq, con zona gioco aperta, cucina e 1 bagno, con progetto approvato per un appartamento ospiti
3. Scuderia di 456 mq con parata, doppio accesso, 16 box in legno e ferro battuto, stanza finimenti/selleria, magazzini + annesso con 2 box di 36 mq + 3 annessi di 12 mq cad, ad uso rimessaggio e tettoie

Distanza dai servizi: 4 km
Distanza da aeroporti principali: Firenze 75km, Pisa 115km
Strada bianca: 250 metri

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile banda larga
Riscaldamento: metano + camini e stufe a legna
Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo
Energia elettrica: attiva

Aria condizionata
Spa con piscina interna riscaldata