Villa 6 stanze da letto, 460 m²

Castellina in Chianti, Siena (provincia)

Chianti

A Castellina in Chianti, nella rinomata Località Pietrafitta, nel cuore delle colline del Chianti Classico e in una delle aree più esclusive e ricercate della Toscana, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente con splendida vista panoramica sui vigneti e sulla campagna circostante.

La proprietà è immersa in un elegante e curato giardino privato e dispone di una piscina di circa 50 mq, perfettamente integrata nell'ambiente naturale, ideale per momenti di relax e intrattenimento all'aperto. La villa si sviluppa su due livelli principali, con una superficie complessiva di circa 450 mq, e comprende spazi ampi e luminosi progettati per combinare comfort, eleganza e funzionalità.

Piano terra: ingresso principale, ampia cucina con sala da pranzo caratterizzata da grandi vetrate che si affacciano sul giardino, tre camere matrimoniali ciascuna con bagno en-suite, uno studio, un bagno di cortesia e un comodo ripostiglio. Gli spazi sono stati progettati per massimizzare la luce naturale e la vista sulla campagna circostante, creando un'atmosfera accogliente e raffinata.

Primo piano: due camere matrimoniali con bagno en-suite, una terza ampia camera matrimoniale, un ulteriore bagno e un ripostiglio. L'attenzione ai dettagli e la qualità delle finiture garantiscono un'esperienza abitativa di alto livello, con spazi eleganti e confortevoli.

Seminterrato: un'area caratterizzata da pareti in pietra, dall'atmosfera unica e suggestiva, ideale per cantine, spazi hobby o zone relax. Questo ambiente aggiunge un valore estetico e funzionale alla proprietà, mantenendo intatto il fascino rustico e autentico della Toscana.

La villa si presenta in eccellenti condizioni, ed è attualmente inserita nel circuito degli affitti turistici di alto livello, con ottimi risultati e una domanda costante da parte di clientela nazionale e internazionale. Viene proposta completamente arredata con mobilio di alto pregio, pronto per essere abitata o utilizzata come investimento a reddito immediato.

Ció che rende questa proprietà unica sul mercato è la massima privacy, la tranquillità assoluta del contesto naturale e l'atmosfera rilassante che la circonda, rendendola ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento immobiliare ad alto rendimento nel cuore della Toscana, a pochi minuti dalle più celebri località vinicole e dai centri storici del Chianti.
CLASSE ENERGETICA: G