Villa 2 stanze da letto, 80 m²

Castellina in Chianti, Siena (provincia)

Chianti

In borgo circondato da una riserva naturale, ristrutturato e completamente arredato, terrazza panoramica, terreno in vendita a Castellina in Chianti. Immersa in un antico borgo circondato da riserva naturale, questa dimora storica del XV secolo rappresenta un raro esempio di recupero architettonico che unisce l'autenticità toscana al comfort contemporaneo. Completamente ristrutturata nel rispetto delle caratteristiche originali, la casa si distingue per le facciate storiche perfettamente conservate e le finestre che inondano di luce naturale ogni ambiente. I soffitti con travi in legno a vista raccontano cinque secoli di storia, mentre la vista panoramica su macchia mediterranea e boschi regala un senso di pace assoluta. La proprietà si sviluppa su 110 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra, un luminoso open space accoglie la zona giorno con cucina completamente attrezzata e un salotto caratterizzato da un suggestivo camino. Completa il piano una camera matrimoniale con bagno privato adiacente. Al piano superiore, nella caratteristica torretta, si sviluppa una generosa camera padronale con bagno en-suite, uno spazio intimo e riservato che valorizza l'architettura originale dell'edificio. La terrazza frontale, ombreggiata da gazebo, è l'ideale per cene all'aperto ammirando il paesaggio collinare. Un locale tecnico-lavanderia esterno, accessibile dalla terrazza, ospita lavatrice e tutti gli impianti di acqua, elettricità e riscaldamento a gas. La proprietà si estende su circa un ettaro di terreno privato, immerso tra prati, macchia e bosco, con accesso tramite cancello e parcheggio privato. Venduta completamente arredata e chiavi in mano, questa dimora rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo nel cuore del Chianti: pronta da abitare come residenza principale o come casa vacanze di charme, in un contesto di rara bellezza paesaggistica e tranquillità assoluta.

IMMOBILE Rif: CNT3484
Dove: Castellina in Chianti, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: villetta rustica di 110 mq su due livelli con facciate in sasso, terrazza e 1 ettaro di terreno
Anno di costruzione: 1400
Anno di ristrutturazione: 2007
Condizioni: ottime
Terrazzo/Balcone: area esterna pavimentata con vista sul parco
Terreno: 1 ettaro di terreno distaccato nn Distanza dai servizi: 3 km
Distanza da aeroporti principali: Firenze 52 km, Pisa 102 km, Roma Fiumicino 260 km nn Posto auto: 2 posti auto scoperti

Utenze:
Rete telefonica fissa: predisposizione
Internet: via cavo, cellulare e TV satellitare
Riscaldamento: GPL
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: privato
Cancello nn Disposizione:
Piano Terra: soggiorno con cucina, 1 camera 1 bagno; con accesso dall’esterno stanza lavanderia e locale tecnico
Piano Primo: 1 camera, 1 bagno