Villa 4 stanze da letto, 198 m²

Castellina in Chianti, Siena (provincia)

Chianti

Cielo-terra con terreno, garage, potenziale di personalizzazione e possibilità di annettere un uliveto in vendita a Pestello, Castellina in Chianti. Immersa nel verde del Chianti, questa villetta indipendente con giardino e garage si trova in posizione tranquilla a Pestello, nel comune di Castellina in Chianti. Una proprietà dal grande potenziale, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa toscana in un contesto autentico e riservato. Disposta su due livelli per una superficie complessiva di circa 245 mq più annessi, la casa offre ambienti spaziosi e luminosi. Al piano terra si trovano una cucina accogliente con stufa a legna, un ampio soggiorno con camino, due locali tecnici, deposito, due ripostigli, un garage di 47 mq e un forno a legna. Sullo stesso livello si aggiunge un piccolo edificio annessi con deposito, due rimesse e locale pollaio. Il primo piano ospita la zona notte con quattro camere da letto (due delle quali con accesso a terrazza) e un bagno. Le due terrazze donano luce e piacevoli affacci sulla campagna circostante. La proprietà è completata da oltre 8.500 mq di terreno privato, suddiviso tra seminativo e una porzione di bosco. È inoltre disponibile, con trattativa separata, un ulteriore ettaro di uliveto adiacente (sul lato opposto della strada), acquistabile al prezzo di €10.000. Con una struttura solida e autentico carattere toscano, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per creare una residenza su misura nel cuore del Chianti. Apolloni & Blom offre un servizio di assistenza per personalizzare e ristrutturare gli immobili scelti dai nostri clienti con una rete locale di professionisti e costruttori pronti a supportarvi dalla progettazione alla consegna chiavi in mano! Contattateci per maggiori dettagli.

IMMOBILE Rif: CNT3397
Dove: Pestello (Castellina in Chianti), Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: villetta indipendente su due piani più annessi, totale superfici 317 mq, con giardino, terreno e garage
Annesso/i: annesso con deposito, 2 rimesse e pollaio, 72 mq
Anno di costruzione: 1920
Anno di ristrutturazione: 1973
Condizioni: esterno buone condizioni, necessita di ristrutturazione interna
Terreno/Giardino: terreno totale 8.555 mq, composto da seminativo 6.205 mq, pascolo 890 mq e bosco 1.460 mq nn Distanza dai servizi: 10 min da Castellina in Chianti
Distanza da aeroporti principali: Firenze 36 km, Pisa 72 km, Roma 204 km nn Terrazzo/Balcone: 2 terrazze
Posto auto/ Garage: box auto 47 mq
Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: gasolio + stufe a legna e camino
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: fossa Imhoff nn Disposizione:
Piano Terra: cucina, soggiorno, 2 locali tecnici, deposito, 2 ripostigli, garage di 47 mq e forno a legna
Piano Primo: 4 camere da letto, 1 bagno, 2 terrazze