$492.156

(420.000 €)

Villa 4 stanze da letto, 198 m²
Castellina in Chianti, Siena (provincia)
Chianti

Villa a Castellina in Chianti
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Caratteristiche

Descrizione

Cielo-terra con terreno, garage, potenziale di personalizzazione e possibilità di annettere un uliveto in vendita a Pestello, Castellina in Chianti. Immersa nel verde del Chianti, questa villetta indipendente con giardino e garage si trova in posizione tranquilla a Pestello, nel comune di Castellina in Chianti. Una proprietà dal grande potenziale, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa toscana in un contesto autentico e riservato. Disposta su due livelli per una superficie complessiva di circa 245 mq più annessi, la casa offre ambienti spaziosi e luminosi. Al piano terra si trovano una cucina accogliente con stufa a legna, un ampio soggiorno con camino, due locali tecnici, deposito, due ripostigli, un garage di 47 mq e un forno a legna. Sullo stesso livello si aggiunge un piccolo edificio annessi con deposito, due rimesse e locale pollaio. Il primo piano ospita la zona notte con quattro camere da letto (due delle quali con accesso a terrazza) e un bagno. Le due terrazze donano luce e piacevoli affacci sulla campagna circostante. La proprietà è completata da oltre 8.500 mq di terreno privato, suddiviso tra seminativo e una porzione di bosco. È inoltre disponibile, con trattativa separata, un ulteriore ettaro di uliveto adiacente (sul lato opposto della strada), acquistabile al prezzo di €10.000. Con una struttura solida e autentico carattere toscano, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per creare una residenza su misura nel cuore del Chianti. Apolloni & Blom offre un servizio di assistenza per personalizzare e ristrutturare gli immobili scelti dai nostri clienti con una rete locale di professionisti e costruttori pronti a supportarvi dalla progettazione alla consegna chiavi in mano! Contattateci per maggiori dettagli.

IMMOBILE Rif: CNT3397
Dove: Pestello (Castellina in Chianti), Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: villetta indipendente su due piani più annessi, totale superfici 317 mq, con giardino, terreno e garage
Annesso/i: annesso con deposito, 2 rimesse e pollaio, 72 mq
Anno di costruzione: 1920
Anno di ristrutturazione: 1973
Condizioni: esterno buone condizioni, necessita di ristrutturazione interna
Terreno/Giardino: terreno totale 8.555 mq, composto da seminativo 6.205 mq, pascolo 890 mq e bosco 1.460 mq nn Distanza dai servizi: 10 min da Castellina in Chianti
Distanza da aeroporti principali: Firenze 36 km, Pisa 72 km, Roma 204 km nn Terrazzo/Balcone: 2 terrazze
Posto auto/ Garage: box auto 47 mq
Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: gasolio + stufe a legna e camino
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: fossa Imhoff nn Disposizione:
Piano Terra: cucina, soggiorno, 2 locali tecnici, deposito, 2 ripostigli, garage di 47 mq e forno a legna
Piano Primo: 4 camere da letto, 1 bagno, 2 terrazze

Dettagli

Tipo di proprietà
Villa
Stato
Da ristrutturare
Superficie abitabile
198 m²
Stanze da letto
4
Bagni
1
Classe energetica
Non disponibile
Riferimento
CNT3397

Distanza da:

Aeroporti

38.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

76.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

107.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

116.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

Trasporti pubblici

9.1 km - Stazione ferroviaria

> 20 km - Fermata dell’autobus

Uscita autostradale
9.1 km
Ospedale
11.0 km - U.S.L. n°7
Costa
66.3 km
Stazione sciistica
21.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi

190 m - Supermercato - InCoop

7.2 km - Macelleria

7.4 km - Minimarket

8.5 km - Gastronomia

Mangiare fuori

< 100 m - Ristorante - Inn Piazza

< 100 m - Bar - Pitena

< 100 m - Pub - I Templari

170 m - Caffetteria - Circolo bar Italia

Attività sportive

3.7 km - Centro sportivo - nuoto

12.7 km - Campo da golf - Golf L'Abbadia

14.1 km - Palestra - Armonia

16.2 km - Maneggio

Scuole

7.6 km - Scuola - Scuola Pianigiani

13.3 km - Università - Seminario Montarioso

30.3 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques

Farmacia
< 100 m - Farmacia
Veterinario
12.7 km - Veterinario

Informazioni su Castellina in Chianti

Altitudine
578 m s.l.m.
Superficie
99.8 km²
Tipologia di territorio
Collina interna
Abitanti
2733

Mappa

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