Villa 4 stanze da letto, 400 m²

Castellina in Chianti, Siena (provincia)

Chianti

Casale in pietra ristrutturato con piscina, vista panoramica, uliveto in vendita a Castellina in Chianti. Immerso nel cuore autentico del Chianti, a pochi chilometri da Castellina e avvolto da un paesaggio che conserva intatta la sua poesia etrusca, casale in pietra di circa 400 mq, in posizione panoramica tra colline e uliveti, con scorci incantevoli sulla Val d’Elsa. La residenza si sviluppa su tre livelli, concepiti per coniugare comfort contemporaneo e fascino tradizionale. Gli interni custodiscono i tratti più autentici dello stile toscano: travi a vista, pavimenti in cotto, camini imponenti e splendide vetrate ad arco che diffondono luce naturale negli ambienti. Le zone giorno, conviviali e accoglienti, dialogano con quattro camere da letto e cinque bagni, tra cui una magnifica suite padronale con cabina armadio, balcone e vedute suggestive sulla campagna circostante. All’esterno, il giardino si apre verso una piscina ovale di 10x5 m con solarium, spogliatoio con un bagno e un locale tecnico, collocata in perfetta armonia con l’uliveto che punteggia la proprietà. I circa 6 ettari di terreno comprendono seminativo, bosco e un uliveto con 70 piante, offrendo sia produzione che scenari di straordinaria bellezza. Perfettamente collegata ai principali servizi e situata a breve distanza da Siena e Firenze, la proprietà unisce riservatezza, paesaggio e centralità. Ideale come dimora privata di prestigio o per ospitare turisti per le loro vacanze, offre inoltre la possibilità di ampliamento di ulteriori 60 mq.
IMMOBILE Rif: CNT3352
Dove: Castellina in Chianti, Provincia: Siena, Regione: Toscana.
Tipologia: casale di 400 mq su due livelli con piscina, annesso, giardino, terreno con uliveto
Terreno: 6 ettari composti da seminativo, bosco e uliveto con 70 piante nn Distanza dai servizi: 3,5 km
Distanza da aeroporti principali: Firenze 60 km, Pisa 100 km
Strada bianca: 250 mt, in ottime condizioni nn Piscina: 10x5m, profondità max 2,20 m, con solarium, spogliatoio e 1 bagno con doccia
Posto auto: tettoia/carport con 7 posti auto

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: gasolio + stufa a legna + camino
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: disponibile
Smaltimento acque nere: fossa Imhof

Possibilità ampliare il casale di ulteriori 60 mq nn Disposizione:
Piano Seminterrato con ingresso dall’esterno: 1 camera matrimoniale, 1 bagno, ripostigli, cantina
Piano Terra: soggiorno con camino, sala pranzo, cucina, 1 bagno di cortesia, lavanderia, 1 camera con bagno en-suite e limonaia;
Primo Piano: 1 camera padronale con bagno en-suite, balcone e cabina armadio, 1 camera matrimoniale, 1 studio, 1 bagno, ripostiglio

Annessi: edificio di 20 mq ad uso spogliatoio/locale tecnico della piscina in cui è presente 1 bagno con doccia