Villa 4 stanze da letto, 190 m²

Castellina in Chianti, Siena (provincia)

Chianti

Con giardino di 3000 mq e vista panoramica, in vendita su due livelli, grande annesso da convertire e terrazza di 100 mq, a Castellina in Chianti. Immerso nel cuore verde del Chianti Classico, a soli un chilometro dal borgo di Castellina in Chianti, questa casa di campagna offre l’opportunità di vivere la campagna toscana nella sua forma più autentica, pur restando a breve distanza dai servizi principali. L’edificio è stato costruito nel 1974 e la casa è una porzione su due livelli per una superficie complessiva di circa 190 mq, libera su tre lati, e si affaccia su una terrazza panoramica di circa 100 mq, pavimentata in cotto, che regala una vista impareggiabile sulla campagna circostante. L’accesso avviene sia dal giardino che dalla terrazza, consentendo una fruizione flessibile degli spazi. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da ambienti caldi e accoglienti, con pavimenti in terracotta, un grande camino nel salotto, cucina separata, bagno e una pratica zona lavanderia ricavata nel sottoscala. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove si trovano quattro camere matrimoniali con pavimenti in parquet, e un secondo bagno. Sotto alla terrazza è incluso un locale di 70 mq, ad oggi ad uso garage e deposito, trasformabile in ulteriore appartamento o taverna. La casa è circondata su tre lati da un parco-giardino recintato di circa 3000 mq, con cancello automatico e accesso tramite una strada bianca privata di 500 metri. Pur necessitando di interventi di ammodernamento agli impianti, conserva il fascino rustico delle case di campagna toscane e si presta perfettamente a diventare una residenza principale, una casa vacanze o una proprietà da mettere a reddito nel circuito degli affitti turistici di pregio.

IMMOBILE Rif: CNT3368
Dove: Castellina in Chianti, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: casale di 190 mq su due livelli con annesso di 70 mq e giardino di 3000 mq
Anno di costruzione: 1974
Condizioni: casa rurale, da convertire, da rimodernare impianti
Terreno/Giardino: 3000 mq a giardino che circonda la proprietà, recintato, cancello automatico
Terrazzo/Balcone: al primo piano terrazza di 100 mq nn Distanza dai servizi: 1 km
Distanza da aeroporti principali: Firenze 50 km, Pisa 100 km
Strada bianca: 500 mt privata nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: GPL + camino a legna + 1 stufa a pellet
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: fossa Imhof nn Piano Terra: ingresso, salotto con grande camino, cucina, 1 bagno, sottoscala/lavanderia
Piano Primo: 4 camere matrimoniali, 1 bagno

Annesso: edificio di 70 mq ad uso garage con possibilità di conversione in abitabile/ appartamento per ospiti