Trattativa privata

Azienda agricola 31 stanze da letto, 4200 m²
Castellina in Chianti, Siena (provincia)
Chianti

Azienda agricola a Castellina in Chianti
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Caratteristiche

Descrizione

Immersa nelle colline verdeggianti del Chianti, questa tenuta in vendita è un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, catturando l’essenza della Toscana più autentica. A pochi chilometri dal borgo storico di Castellina in Chianti, si estende una vasta proprietà che racconta secoli di storia e tradizioni. La proprietà offre 4.200 metri quadri di superficie interna, distribuiti tra diversi edifici, e oltre 150 ettari di terreni esterni, tra cui vigneti rigogliosi, oliveti secolari e coltivazioni seminative.
La tenuta si articola in diversi edifici storici, ognuno con il proprio carattere e charme unico. La villa padronale, costruita nel XVIII secolo, rappresenta il cuore della proprietà con i suoi 935 metri quadri distribuiti su tre livelli. Oltre a questa, la proprietà include altri edifici di rilievo. Un casale risalente al XIV secolo oggi suddiviso in cinque appartamenti indipendenti con una capacità complessiva di ospitare fino a 25 persone. In posizione più appartata si trova un secondo casale, immerso nella natura, suddiviso in quattro appartamenti che possono accogliere fino a 14 ospiti. 
Il fulcro storico della tenuta è costituito da un borgo medievale di oltre 1500 mq. Qui, gli edifici si raccolgono intorno a una piazza centrale con una fontana e offrono internamente diversi spazi tra cui uffici, una cantina di 671 metri quadri e un frantoio di 162 metri quadri dove si svolge l'attività di produzione agricola e vitivinicola.
Infine, due ulteriori poderi ospitano ulteriori appartamenti e magazzini, conservado il caratteristico stile rustico toscano, con murature in pietra e travi in legno, offrendo un potenziale unico per ulteriori restauri o ampliamenti.
I terreni che circondano la proprietà sono un perfetto esempio di paesaggio toscano. Un'incredibile piscina doppia trova posto nel giardino di fronte alla villa, regalando una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti capace di rendere il soggiorno in questo luogo un'esperienza indimenticabile. Tutto intorno si trovano 18 ettari di vigneti Chianti Classico DOCG che producono fino a 110.000 bottiglie di vino all'anno, 21 ettari di oliveti che consentono la produzione di olio extravergine di oliva biologico, 12 ettari di terreni seminativi e tutto intorno boschi a perdita d'occhio.
Rif. 12749
https://www.lionard.com/it/vasta-tenuta-con-villa-storica-oliveti-e-vigneti-nel-chianti.html

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Azienda agricola
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    4200 m²
  • Stanze da letto
    31
  • Classe energetica
    G + 176
  • Riferimento
    RIF.12749

Distanza da:

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  • Aeroporti

    37.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    76.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    107.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    116.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

  • Trasporti pubblici

    9.2 km - Stazione ferroviaria

  • Ospedale
    10.9 km - U.S.L. n°7
  • Costa
    66.3 km
  • Stazione sciistica
    21.4 km

Informazioni su Castellina in Chianti

  • Altitudine
    578 m s.l.m.
  • Superficie
    99.8 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    2733

Mappa

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