Villa 13 stanze da letto, 600 m²

Castellina in Chianti, Siena (provincia)

Chianti

Agriturismo con casale e antico mulino, terreno e piscina in vendita a Castellina in Chianti, Siena. Incastonato nelle bellissime colline del Chianti, a pochi km da Castellina in Chianti, in un o dei luoghi più ricercati della Toscana, circondato da boschi secolari e filari di sangiovese, un luogo incantato dove il rumore dell’acqua del ruscello suona un armonia di pace e tranquillità. Sapientemente ristrutturato da quello che un tempo, già dall’alto Medio Evo, veniva utilizzato come mulino per macinare i raccolti dei contadini del Chianti. Il restauro ha consentito di realizzare quattro appartamenti dal fabbricato principale, e due case indipendenti, un tempo proprio i mulini del posto, per un totale di 13 camere e undici bagni. Ogni stanza rivive nelle sue caratteristiche originale, dalla pietra a vista, ai travi in legno ed i tradizionali pavimenti in cotto. Intorno ai resti dell’antico mulino sono stati costruiti la piscina e vari terrazzamenti per vivere all’aria aperta. Ogni anno ospiti e visitatori scelgono questo luogo per le proprie vacanze di relax. La proprietà è completata da circa 10 ettari di terreno, per lo più a bosco, oltre a un piccolo vigneto e un uliveto.
IMMOBILE Rif: CNT2116
Dove: Castellina in Chianti, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: agriturismo con casale in pietra su due livelli di circa 500 mq oltre a due annessi in pietra, un mulino medievale, piscina e terreno
Annessi: 1 capanna ristrutturata con appartamento e un incantevole mulino con origine tra il XII e XIII secolo ristrutturato in appartamento, per circa 100 mq complessivi
Anno di costruzione: 1200
Anno di ristrutturazione: 2000 e tetto coibentato
Condizioni: buone
Terreno/Giardino: 9 ettari, di cui 1 ettaro di vigneto, 1 ettaro di uliveto con 350 ulivi, 3 ettari di seminativo, un frutteto e e il resto bosco
Piscina: 3.5x14 m a cloro, con zona solarium
Disposizione:
Mulino di 80 mq su due piani con soggiorno/sala da pranzo con camino, cucina, 1 camera da letto con bagno
Monolocale con soppalco di 28 mq con zona giorno al piano inferiore con cucina, bagno, soppalco aperto con camera da letto
Appartamento di 70 mq con soggiorno/pranzo con cucina e camino, 2 camere da letto, 2 bagni
Appartamento di 105 mq su due piani con soggiorno/pranzo con camino e cucina, 3 camere da letto, 3 bagni.
Appartamento di 60 mq su due piani con soggiorno/pranzo con camino e cucina, 2 camere da letto, 1 bagno
Appartamento di 85 mq su due piani con soggiorno/pranzo con camino, cucina, 2 camere da letto, 1 bagno nn Distanza dai servizi: 5 km
Distanza da aeroporti principali: Firenze 49,6 km, Pisa 55 km
Strada bianca: 2.5 km nn Utenze:
Rete telefonica fissa: attiva
Wi-Fi: attiva
Riscaldamento: GPL
Pozzo: presente
Acqua: pozzo di proprietà e rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Impianti di allarme + telecamere
Impianto di irrigazione
Classe Energetica: G nn