Casa indipendente 2 stanze da letto, 300 m²

Asciano, Siena (provincia)

Villa indipendente con giardino privato, terrazze e garage doppio in vendita ad Asciano, Siena – Toscana
A pochi passi dal centro, nel cuore delle Crete Senesi
Rif. ASC226
C’è una Toscana discreta, autentica e straordinariamente elegante: quella delle Crete Senesi, fatta di linee morbide, luce dorata e silenzi pieni. In questo scenario, a pochi minuti a piedi dal centro storico di Asciano, si trova una villa indipendente anni 90’, dalle particolari e interessanti geometrie, che unisce la comodità della vita in paese alla privacy di una residenza immersa nel verde di una zona residenziale e tranquilla.
La proprietà si sviluppa su tre livelli di circa 110 mq ciascuno per un totale di 300 mq, ed è stata ristrutturata e pronta da vivere, con ambienti luminosi, volumi generosi e una distribuzione pensata per una quotidianità di alto profilo: spazi di rappresentanza, zone notte ben separate, aree studio e terrazze per vivere l’esterno in ogni stagione.
Identità e dettagli: carattere, materia, personalità
La villa ha un’estetica apparentemente moderna, ma conserva alcuni elementi distintivi che le danno carattere e autenticità: la graniglia originale, i dettagli geometrici e l’impronta anni ’90 reinterpretata oggi in chiave contemporanea, creando un mix riconoscibile e non banale. Le finiture includono marmo e gres, materiali solidi e coerenti con una casa pensata per durare.
Esterni: un giardino vero, privato e vivibile
All’esterno, un giardino di circa 900 mq circonda la proprietà con siepi, alberi e fioriture, offrendo riservatezza e spazio sufficiente per creare aree lounge, dining all’aperto e percorsi nel verde. L’accesso e le aree parcheggio rendono la gestione semplice e comoda anche per ospiti e famiglia.
Distribuzione degli spazi
Piano Terra – vivere e accogliere
Un ingresso che apre su un ampio salone di rappresentanza, con zona pranzo collegata a un portico perfetto per pranzi estivi e cene all’aperto. Completano il livello una cucina funzionale e una zona notte ben separata con:

due camere matrimoniali
due bagni
ripostiglio

Piano Primo – privacy e flessibilità
Un livello estremamente versatile, ideale come master floor o zona dedicata a ospiti/lavoro:

tre aree organizzabili come camere / salotto / studio
un bagno
grande terrazzo, perfetto come solarium o living panoramico

Piano Seminterrato – servizi e comfort

garage doppio
cantina
bagno di servizio

Spazi ideali per area hobby, palestra domestica, wine corner o grande deposito.
Lifestyle: la Toscana più desiderabile, con Siena a portata di mano
Questa villa è perfetta come residenza principale per chi vuole vivere in un contesto ordinato e servito, ma anche come seconda casa: da qui si raggiungono con facilità le Terme di Rapolano, Siena, e le destinazioni più iconiche del sud senese tra Montepulciano, Pienza, Val d’Orcia e Valdichiana.