Trattativa privata

Casolare 16 stanze da letto, 500 m²
Asciano, Siena (provincia)

Casolare a Asciano
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Caratteristiche

Descrizione

Questa sembra essere un'opportunità straordinaria per chiunque sia interessato a possedere una proprietà rurale con una vasta gamma di servizi e un'affascinante storia. Ecco alcuni punti chiave che potrebbero essere evidenziati nella tua descrizione:
1. Posizione Dominante e Storicità: La proprietà offre una posizione dominante che fornisce una vista mozzafiato con l’accesso da un cancello suggestivo e importante accompagnato dal viale cipressato tipico della Toscana incorniciato da un oliveto che conta 1700 piante. Inoltre, il fatto che l'edificio mantenga la storicità del podere in pietra aggiunge un valore aggiunto in termini di fascino e autenticità.

2. Struttura Completamente Ristrutturata: La ristrutturazione completa della struttura e il suo mantenimento in perfette condizioni interne sono punti di forza che attireranno potenziali acquirenti alla ricerca di una proprietà pronta all'uso senza la necessità di ulteriori investimenti immediati.

3. Ampi Spazi Abitativi: La presenza di sette appartamenti nel casolare principale, oltre all'annesso con un ulteriore appartamento, offre molteplici possibilità di utilizzo della proprietà, che potrebbe interessare sia coloro che cercano una residenza principale che coloro che desiderano investire nel settore dell'ospitalità, come bed and breakfast o affitti turistici.

4. Amenità e Comfort: La presenza di una piscina di grandi dimensioni e la predisposizione per l'aria condizionata indicano un'attenzione ai dettagli per il comfort degli ospiti e dei residenti. Inoltre, il riscaldamento a radiatori con GPL assicura un'efficienza energetica.

5. Produzione di Vino e Vigneto: La presenza di una vigna e di una cantina per la produzione del vino è un vantaggio significativo per gli acquirenti interessati al settore vinicolo. La produzione di 13.000 bottiglie di vino fino ad oggi potrebbe essere un punto di vendita importante per gli acquirenti.

6. Formula Cancello Chiuso: La vendita della proprietà con la formula cancello chiuso, inclusiva di tutti i macchinari, l'arredamento e i trattori, semplifica il processo di acquisizione per l'acquirente e offre un valore aggiunto in termini di comodità.

In generale, questa proprietà sembra offrire un mix unico di fascino storico, comfort moderni e opportunità di investimento nel settore agricolo e vinicolo. Potrebbe attirare una vasta gamma di potenziali acquirenti, dai privati che cercano una residenza rurale di lusso agli investitori interessati a sfruttare le potenzialità turistiche e commerciali della proprietà.

- Per maggiori informazioni contattare: 0577555427 oppure 3494291072 oppure info@ladomena.it

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    500 m²
  • Stanze da letto
    16
  • Bagni
    9
  • Terreno
    60 ha
  • Giardino
    10.000 m²
  • Classe energetica
    D95.00
  • Riferimento
    Domena 35

Distanza da:

  • Aeroporti

    75.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    77.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    110.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    117.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

  • Trasporti pubblici

    3.8 km - Stazione ferroviaria - San Giovanni d'Asso

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    20.4 km
  • Ospedale
    6.5 km
  • Costa
    69.2 km
  • Stazione sciistica
    31.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    < 100 m - Minimarket

    3.3 km - Supermercato - Coop

    6.5 km - Panificio - Il Forno delle Crete

    7.6 km - Macelleria - Armini Gianni

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Bar - Licia Gorelli

    100 m - Caffetteria - Locanda il Paradiso

    110 m - Ristorante - Osteria Enoteca Pozzo di Chiusure

    10.6 km - Pub - Tnt Pub - Birreria, Ristorante, Pizzeria

  • Attività sportive

    6.1 km - Centro sportivo

    13.8 km - Campo da golf - Castiglion del Bosco Golf Club

    22.6 km - Maneggio - Centro Ippico Villa il Mandorlo

    23.9 km - Palestra

  • Scuole

    5.9 km - Scuola

    20.2 km - Istituto di istruzione superiore - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

    23.1 km - Università - Residenza Universitaria Enea Silvio Piccolomini

  • Farmacia
    3.5 km - Farmacia
  • Veterinario
    7.9 km - Veterinario

Informazioni su Asciano

  • Altitudine
    200 m s.l.m.
  • Superficie
    215.63 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    6933

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