Kč 35.122.520

(1.390.000 €)

Casolare 6 stanze da letto, 1236 m²
Asciano, Siena (provincia)

Casolare a Asciano
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Caratteristiche

Descrizione

Tra le campagne toscane, in prossimità di Asciano, Azienda Agricola con Casale, ubicato in posizione panoramica, da cui si apre una splendida vista sulle campagne circostanti.
La proprietà si trova a soli 5 km da Asciano e Sinalunga, a venti minuti da Montepulciano e a circa un’ora e mezzo da Firenze.
Il casale principale, parzialmente da ristrutturare, presenta la classica forma a ferro di cavallo ed è circondata da due deliziosi portici. È disposto su tre livelli ed è così composto:
- Piano seminterrato: adibito a cantina.
- Piano terra: salone luminoso con zona giorno a cui si accede tramite un delizioso portico, una cucina e un bagno. Sempre al piano terra troviamo uno spazioso magazzino e due vani adibiti a rimessa.
- Piano primo: si accede da scala interna e esterna ed è composto da 3 camere ampie e con una meravigliosa vista sul giardino e sulla campagna circostante.
Il casale è circondato da un giardino di 2740 mq e poco distanti troviamo due annessi adibiti a rimessa delle macchine agricole e degli attrezzi da lavoro.
Intorno abbiamo circa 34 ettari di terreno di cui 325.049 mq (seminativo), 4.500 mq (bosco ceduo) 183 mq (bosco alto) 12.023 mq (uliveto). Completano la proprietà un grande fienile di 268 mq. e un ampio magazzino di 480 mq.

L’immobile è stato acquistato nel 1970. L’ultimo restauro, risalente al 1990, ha cercato di mantenere le caratteristiche tipiche della tradizione rustica toscana.
La proprietà, è provvista di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito da un impianto autonomo a GPL a pavimento, mentre l’approvvigionamento idrico deriva da un pozzo, da una cisterna di recupero per le acque piovane e da 3 piccoli laghetti.
L’immobile, è perfetto sia come residenza principale, che come residenza secondaria da inserire nel circuito degli affitti.
L’ immobile si trova a 10 minuti dalla città di Asciano. Altre mete facilmente raggiungibili, sono Siena a 45 km (40 minuti), Monteroni d’Arbia a 28 km (37 minuti), Castelnuovo Berardenga a 26 km (27 minuti), Rapolano Terme a 14km (17 minuti). L’ aeroporto più vicino, è quello di Perugia, raggiungibile in circa un’ora, altrimenti, in circa un’ora e mezzo di macchina si raggiunge quello di Firenze.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Necessita di qualche ristrutturazione
  • Superficie abitabile
    1236 m²
  • Stanze da letto
    6
  • Bagni
    2
  • Terreno
    34 m²
  • Classe energetica
    A
  • Riferimento
    7114

Distanza da:

  • Aeroporti

    70.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    78.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    107.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    119.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

  • Trasporti pubblici

    190 m - Stazione ferroviaria - Asciano-Monte Oliveto Maggiore

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    19.2 km
  • Ospedale
    390 m
  • Costa
    73.4 km
  • Stazione sciistica
    37.4 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    300 m - Supermercato - Coop

    350 m - Panificio - Il Forno delle Crete

    6.3 km - Minimarket

    8.6 km - Negozio di prodotti agricoli - Podere Alberese

  • Mangiare fuori

    300 m - Ristorante - La Giomella

    330 m - Caffetteria - Gaston

    6.3 km - Bar - Licia Gorelli

    7.0 km - Pub - Pub-Ristorante Sapori in Torre

  • Attività sportive

    1.1 km - Centro sportivo

    18.6 km - Campo da golf - Castiglion del Bosco Golf Club

    19.7 km - Maneggio - Centro Ippico Villa il Mandorlo

    21.5 km - Palestra - Palestra Accademia

  • Scuole

    130 m - Scuola

    19.9 km - Università - Residenza Universitaria Enea Silvio Piccolomini

    23.5 km - Istituto di istruzione superiore - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

  • Farmacia
    450 m - Farmacia
  • Veterinario
    11.3 km - Veterinario - Dottoressa Patrizia Vittoria

Informazioni su Asciano

  • Altitudine
    200 m s.l.m.
  • Superficie
    215.63 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    6933

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Great Estate Srl

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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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