Azienda agricola 3 stanze da letto, 1259 m²

Asciano, Siena (provincia)

Il casale in vendita è stata costruita intorno al 1900 su pietra di tufo. Dalla posizione elevata si può vedere Siena, Montalcino e il Monte Amiata in lontananza.

L'ala nord della casa di campagna a forma di U è stata restaurata anni fa e dotata di riscaldamento a pavimento e persiane in metallo.
Al piano terra della parte restaurata c'è una sala da pranzo con cucina e accesso al giardino, un WC e un grande soggiorno con portico rivolto al giardino, da cui una scala di marmo conduce al piano superiore. Il piano superiore della parte restaurata della casa è diviso in un corridoio, tre grandi camere da letto e un grande bagno.
La sezione centrale a due piani e l'estensione meridionale, attualmente utilizzata come deposito di legname, sono ancora nel loro stato originale con pavimenti in cotto, travi a vista e mattoni originali e hanno bisogno di un restauro.

Nelle immediate vicinanze della casa c'è un piccolo annesso e una tettoia che i contadini usavano in passato come ricovero per gli animali e le provviste.
Circa 100 m sotto la casa ci sono due edifici agricoli, cioè un edificio stabile di circa 540 m² e un rifugio aperto di circa 280 m² in buone condizioni.

Intorno alla casa di campagna c'è un oliveto con circa 100 alberi.
Tre piccoli stagni sono alimentati da vene d'acqua. Una caratteristica speciale è una preziosa tartufaia lungo il confine della proprietà, dove crescono tartufi bianchi e altre varietà di tartufi a seconda della stagione.

L'offerta di vendita comprende la casa di campagna con gli annessi circostanti e circa 3 ettari di terreno, ma senza le stalle. In opzione, questi possono essere acquisiti con un totale di 34 ettari di terreno circostante.

Distanze: Sinalunga 10 km, Asciano 10 km, Rapolano terme 12 km, Siena 36 km, Firenze 110 km.

Dotato di: Elettricità, acquedotto, riscaldamento autonomo, riscaldamento a pavimento, camino, gpl, garage, posto auto, terrazza, oliveto, giardino.

Efficienza energetica: G prestazione energetica globale: >175 kWh/m²*a

Provvigione: 3,66% (3% più 22% IVA) del prezzo di acquisto.