Villa 18 stanze da letto, 2000 m²

Abbadia San Salvatore, Siena (provincia)

Nel cuore dell'incantevole Val d'Orcia, a breve distanza da Siena, immersa in un paesaggio di straordinaria bellezza e con suggestive vedute sul Monte Amiata, proponiamo in vendita una prestigiosa tenuta dal fascino autenticamente toscano, un'elegante proprietà ricettiva in cui architettura tradizionale, natura e riservatezza si fondono in perfetta armonia.
La proprietà si estende su circa 3 ettari di terreno privato e comprende tre edifici, per una superficie interna complessiva di circa 2.000 mq, sapientemente inseriti nel contesto paesaggistico circostante. Le caratteristiche murature in pietra, i pavimenti in cotto, gli antichi soffitti con travi in legno a vista e le finiture dal gusto raffinato restituiscono il fascino senza tempo delle dimore storiche della campagna toscana, creando ambienti di grande personalità e atmosfera.
Il complesso ospita 15 camere matrimoniali con bagno privato, contraddistinte da ambienti accoglienti, proporzioni armoniose e arredi che richiamano l'eleganza della tradizione locale. Le camere presentano soffitti con travi a vista, pavimentazioni in cotto, mobili in legno e dettagli decorativi ricercati; alcune sono impreziosite da romantici letti a baldacchino, altre da eleganti testiere imbottite e finiture dai toni caldi e delicati, che conferiscono a ogni ambiente un carattere distintivo.
La proprietà comprende inoltre tre appartamenti indipendenti, distribuiti su due livelli e caratterizzati da una piacevole organizzazione degli ambienti. Al piano inferiore si sviluppano le zone giorno, con soggiorno, angolo cottura e area pranzo, mentre caratteristiche scale a chiocciola conducono al livello superiore, dove trovano spazio le camere matrimoniali e i rispettivi bagni privati. Alcune unità dispongono di divani letto, mentre la presenza di un suggestivo camino in uno degli appartamenti contribuisce a esaltare il carattere intimo e autentico degli interni. Gli arredi tradizionali, le travi in legno e i dettagli rustici conferiscono a queste residenze un'atmosfera particolarmente accogliente.
L'edificio principale accoglie gli ambienti di rappresentanza e le aree comuni, tra cui una reception, un'elegante zona relax con bar e un'ampia sala da pranzo, caratterizzata da un'atmosfera calda e conviviale. A completare il complesso si trovano un ristorante e una struttura dedicata all'organizzazione di ricevimenti, cerimonie, eventi privati e congressi, elementi che ampliano le possibilità di utilizzo e valorizzazione della tenuta.
Gli spazi esterni costituiscono uno degli aspetti più affascinanti della proprietà. Il parco privato di circa 30.000 mq si sviluppa tra vegetazione boschiva, aree verdi, percorsi immersi nella natura e suggestivi angoli ombreggiati, offrendo un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza. La splendida piscina esterna, armoniosamente inserita nel paesaggio, rappresenta un luogo privilegiato da cui apprezzare la bellezza della campagna circostante, in un'atmosfera di pace e totale relax. Gli scorci panoramici, la ricchezza della vegetazione e l'autenticità del contesto naturale contribuiscono a rendere questa tenuta una proprietà di particolare fascino.
La posizione strategica, la consistenza immobiliare e l'articolazione degli edifici conferiscono alla proprietà un notevole interesse sia sotto il profilo residenziale sia come investimento nel settore dell'ospitalità di prestigio. La presenza di 18 unità ricettive complessive, degli ambienti dedicati alla ristorazione e delle strutture per eventi offre interessanti prospettive di valorizzazione, con la possibilità di sviluppare un esclusivo boutique hotel, un relais di lusso o una raffinata dimora di rappresentanza.
Una proprietà di rara suggestione, capace di esprimere l'essenza più autentica della Toscana attraverso il fascino della sua architettura, l'eleganza degli ambienti e la straordinaria bellezza del paesaggio che la circonda.

CLASSE ENERGETICA: D