9.000.000 €

Hotel 100 stanze da letto, 7000 m²
Montemurlo, Prato (provincia)

Hotel a Montemurlo
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Caratteristiche

Descrizione

Elegante Villa storica da restaurare per la creazione di un Hotel di Lusso e centro convegni a Prato, a pochi chilometri da Firenze.

-Opportunità unica per la realizzazione di un Hotel di Lusso e centro convegni, concordato nel permesso di costruire del piano di recupero dell'edificio, già deliberato dal comune.
La villa e gli annessi superano i 7.000 metri quadri ed è circondata da un giardino di circa 1.650 mq e tre ettari di terreni. Possibilità di realizzare circa 30 camere.

-Caratteristiche esclusive.
Il complesso immobiliare, composto dalla imponente Villa Storica e due annessi, è situato in posizione dominante e prestigiosa e offre un ambiente di grande fascino e prestigio.
La maestosa Villa storica, che rappresenta un capolavoro architettonico, è sviluppata con un'ampia pianta a "U", che può essere adattata e personalizzata al suo interno con spazi esclusivi e la realizzazione di lussuose camere.
Le dimensioni e la planimetria attuali risalgono al cinquecento, infatti l'edificio fu costruito praticamente ex novo intorno al 1530. Le imponenti proporzioni, insolite nel territorio fiorentino del XVI secolo, ne evidenziano la preponderante funzione rappresentativa con un'estetica elegante e per questo fu definita "villa reale".
La facciata, ampia e simmetrica, è inquadrata da due fasce a bugnato sugli spigoli e dispone di undici assi di finestre su due piani principali, oltre al sottotetto e agli ampi seminterrati.

- Interni storici e di grande prestigio.
Gli interni rivelano un grande salone decorato con nicchie, che ospitano copie di opere classiche del Settecento. La galleria, introdotta da un arcone in stucco, con colonne tuscaniche e trabeazione classica, mostra stucchi tardobarocchi e decori neoclassici.
Particolarmente interessante è la sala delle Marine, con pitture a tempera di soggetti marini. Altri dettagli sono presenti nella sala di Minerva, con volta "a sfondato", che simula l'apertura di un paesaggio con architetture dipinte e rovine. Altre decorazioni del primo Ottocento comprendono paesaggi, drappi dipinti e citazioni neo-egizie, sia al primo che al secondo piano.

-Ambiente Incantevole
La Villa è circondata da un parco romantico, dove si trovano i resti di un ninfeo settecentesco, circondato da una muraglia con elementi neo-egizi, nei pressi del cancello di accesso. Le strutture adiacenti aggiungono valore e versatilità alla proprietà.

-Potenzialità di Mercato
In un mercato sempre più orientato verso il lusso, la realizzazione di un hotel di prima classe soddisferà la crescente domanda di ospitalità esclusiva e richiesta di Strutture di Lusso.
Investimento Strategico: l'hotel può diventare una destinazione di lusso ambita, attirando clienti nazionali e internazionali. Contattaci per iniziare questo emozionante progetto, per trasformare un gioiello unico e storico, in un hotel di lusso e di successo.

!!! Sono già stati eseguiti i lavori di consolidamento strutturale delle fondazioni e dei solai.
Sono stati inoltre già realizzate le opere in strutturali in cemento armato delle scale, del vano ascensore e del centro convegni. Realizzato nuovo il tetto. Alcuni vani della struttura sono già stati ristrutturati e restaurati !!!

**ESCLUSIVA di VENDITA della Coldwell Banker **
*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è comunque situato nelle immediate vicinanze*

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Hotel
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    7000 m²
  • Stanze da letto
    100
  • Bagni
    40
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    CBI129-1110-130185

Distanza da:

  • Aeroporti

    19.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    59.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    68.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    115.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Trasporti pubblici

    4.5 km - Stazione ferroviaria - Montale Agliana

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    5.9 km
  • Ospedale
    4.8 km - Casa di cura Villa Fiorita
  • Costa
    65.2 km
  • Stazione sciistica
    20.5 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.4 km - Supermercato - COOP

    2.8 km - Panificio - Il Chicco Di Grano

    2.8 km - Emporio - Risparmio Casa

    4.4 km - Centro commerciale - Centro commerciale Galceti

  • Mangiare fuori

    1.2 km - Ristorante - Ristorante la Taverna della rocca

    1.7 km - Caffetteria - Bar L'Angolo

    2.8 km - Fast food - McDonald's

    2.9 km - Bar - Casa del Popolo di Montale

  • Attività sportive

    3.1 km - Centro sportivo - Cava della Strega - arrampicata sportiva

    6.3 km - Palestra - Fit In Valley

    7.3 km - Maneggio - Casanova

    8.7 km - Campo da golf - Golf Club Quarrata

  • Scuole

    1.5 km - Scuola

    6.8 km - Università - Polo Universitario Città di Prato

    23.1 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto superiore per le industrie artistiche

  • Farmacia
    2.0 km - Farmacia - Farmacia Comunale 2 Fornacelle
  • Veterinario
    6.6 km - Veterinario - Studio Veterinario Valbisenzio di Silvia Bucalossi

Informazioni su Montemurlo

  • Altitudine
    73 m s.l.m.
  • Superficie
    30.78 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    19477

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