Villa 4 stanze da letto, 440 m²

Quarrata, Pistoia (provincia)

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della proprietà.
OTTIMO AFFARE - IL PREZZO E' TRATTABILE
Villa unifamiliare di tipo signorile di circa 440 mq, libera su quattro lati sita in una bella zona residenziale di Quarrata è stata realizzata dagli attuali proprietari con particolare attenzione e gusto architettonico.Circondata da un giardino di oltre 1600 mq ben piantumato con varie essenze arboree come ulivi, alberi da frutto, mimose, siepi di erbe aromatiche dotato di impianto di irrigazione automatica e illuminazione crepuscolare.L'impianto di irrigazione è alimentato da un pozzo artesiano con cisterna di accumulo interrata di lt. 5000.L'accesso al giardino è possibile da due ingressi, entrambi pedonali e carrabili, la villa è disposta su tre livelli, al piano terra è così composto: ingresso, disimpegno, soggiorno doppio con camino con accesso diretto al portico di circa 40 mq, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno zona notte dove trovano spazio tre camere, due bagni, ripostiglio.I pavimenti della zona giorno sono tutti in cotto e quelli della zona notte in parquet.
Mediante una bella scala in legno si sale al primo piano dove da un disimpegno con balaustra si può godere l'affaccio sul salone.Allo stesso piano troviamo uno studio con terrazza, un corridoio con terrazza, una camera con terrazza, un bagno.I pavimenti del primo piano sono in cotto.La soffitta è ben sfruttabile.
Nel seminterrato: disimpegno, palestra, garage per due vetture con bagno, stireria, locale tecnico, lavanderia, guardaroba, un bagno.
Tutte le finestre sono dotate di inferriate, è presente l'impianto di allarme volumetrico e perimetrale, infissi in legno con doppi vetri antisfondamento e zanzariere, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto tv satellitare.
La villa è circondata da un ampio scannafosso e la struttura è stata costruita antisismica.
I'impianto termico è alimentato a metano.
Dalla villa è possibile raggiungere l'autostrada Firenze-Mare uscita Prato Ovest dopo soli 5 km. L'aeroporto di Firenze dista 18 km.
La proprietà è in ottime condizioni manutentive.